日前，福州高新区官网公布碧桂园·铂玥府（备案名：碧桂园铂悦公馆）1#、2#、3#楼住宅及1-2#附属商业明码标价表。

其中，本次获批的住宅数量共299套（1#楼125套、2#楼144套以及3#30套），可售总面积25816.57㎡，毛坯备案均价为17000元/㎡（14899元/㎡-18465元/㎡）。

另有5间底层商业共1886.67㎡按3000元/㎡回购给政府。

本次开盘户型面积段主要有79㎡/89㎡三房以及125㎡空中叠墅（复式五房）产品。据悉，项目预计于6月上旬开盘，按备案价销售，最低首付35万起（首付三成）。注：具体时间及计划以开发商实际为准。

其中——

1#楼共26层（架空一层），每层2梯5户，共125套。其中端头01/06单元为89㎡三房、中间02/03/05单元为79㎡三房，公摊约24.9%。

2#楼共26层（架空两层），每层2梯6户，共144套。其中端头01/07单元为89㎡三房、中间02/03/05/06单元为79㎡三房，公摊约24%。

▲2#楼3-26层楼层平面示意图

3#楼共10层，每层共6单元，均为125㎡复式，共30户，公摊约24%。

▲改造前户型设计

注：该户型餐厅可并进客厅，原餐厅位置可改为卧室，改造后为三房两厅两卫一阳台。

▲改造前户型设计

碧桂园铂玥府位于福州高新区旗山大道南侧，毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥等路网，距高新区万达广场（在建）仅约800米。

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项目5公里内布局有信通中心、正荣财富中心、群升广场、龙旺理想天街、紫光浦上商业小镇（建设中）等商业环伺。同时毗邻旗山国家森林公园、乌龙江湿地公园、三甲医院福州高新技术产业开发区医院（规划）等配套。

▲效果图

项目采用围合式布局设计，兼具叠墅、高层，最大楼间距可达35.5米。社区打造立体园林景观，构建智慧5.0社区，同时配建有幼儿园、花溪草地、儿童游乐区、儿童认知区等多功能空间。

▲项目实景图

附1#、2#、3#商品房销售明码标价表——