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    福州五城区最新征地进展一览 仓山10项目已进场征迁

    2018-05-21 09:38 福州日报 评论

    为改变城市面貌和人居品质,福州市开展了规模宏大的旧屋区改造工作。如何打好这场城市攻坚战,交出“既要旧改加速度,更要群众满意度”的答卷,五城区都有一套“看家本领”。

     

    鼓楼

    四成拆旧用地做公建配套

    “3年后就能回迁啦!你看,现在道路在修了,回迁后生活环境会大变样!”昨日下午,站在正在施工的海底东路边,居民袁文玉幸福地对记者说。

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    ▲ 古乐路旧改项目征地范围示意图

    袁文玉是鼓楼区古乐路及周边旧改项目的涉迁群众。“古乐路旧改涉及面积约134.14亩,拆掉的多是建于上世纪七八十年代的砖混结构、预置板等抗震性能差、存在安全隐患的老房子。按照规划,拆平后超过1/3的地块用于建设市政道路、公园绿地,新建幼儿园、扩建闽江学院附中和鼓五小,同时还将配建综合文化活动中心、社区综合服务基础设施、居家养老服务站。”水部街道干部说。

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    ▲ 古乐路旧改项目用地规划示意图

    像这样拿出大片旧改地块用做公建的项目,在鼓楼区并不止这一个。区旧改办主任郑朝阳说,冶山公园、红墙新村、杨桥新村等旧改项目都坚持了民生补短板原则,杨桥新村旧改地块上新建的街头绿地现已开放。据统计,自2015年至今,全区共启动旧改项目57个,包括2017年下半年以来重点开展的内河整治涉及的房屋征迁工作,征迁土地面积近2000亩,其中40%土地用于建设公共配套。

    古乐路及周边旧改项目有序推进。通讯员陈龙飞 摄

    “鼓楼区寸土寸金,政府下大决心将这么多旧改用地做公建,实属不易。”郑朝阳说,地处省会核心城区,鼓楼区好学校、好医院集中,九成拆迁户难舍故土,希望就地回迁。“用于回迁的地本来就少,又要满足群众回迁的意愿,政府只能加大财政投入。与此同时,在实在无法原拆原迁的情况下,我们也努力将涉迁群众安置在鼓楼辖区内,把旧改对他们生活造成的不便降到最低。”

    出于对政府改善民生之举的理解,大部分旧改涉迁群众比较配合,仅以古乐路及周边旧改项目为例,1个多月近2000户基本完成搬迁。

     

    台江

    “五心”服务换群众称心

    都说万事开头难,在旧改工作的第一步——征迁过程中,台江区坚持用耐心、细心、好心、恒心、热心“五心”进行全过程服务,实现阳光征迁、和谐征迁、温情征迁。

    福州市东南区水厂工艺改造项目的旧屋征收工作于今年2月正式进场,项目征收范围位于鳌峰路南侧,连江路东侧,现状东南区水厂内及东南区水厂职工住宅。尽管涉迁户不上百,但暖心故事却不少。

    ▲ 福州市东南区水厂工艺改造项目

    水厂门口一贴上征收政策,“政策不好”“早签吃亏”等不利言论就开始在群众中流传,成为工作推进的难点。“事实上这次政策很好。在我参加的征收工作中,这次的现房比例是最高的。”曙光社区党委书记谢剑锋说,他们挨家挨户上门讲解政策,不少涉迁户的家,他们甚至跑了十几二十趟。

    池丽珠夫妇是这次的涉迁户,由于丈夫腿脚不便,他们平时少与外人沟通,一听说征迁就觉得是破坏自己的家。“起初我们是被拒之门外的,他们的抵触情绪很重。”谢剑锋说。尽管“闭门羹”不断,谢剑锋还在坚持,他对池丽珠夫妇说:“只要是我们社区的居民,就一户都不能放弃!”谢剑锋的耐心和恒心让夫妇二人动容,于是慢慢打开了心扉。随着一条条政策的讲解,谢剑锋与池丽珠夫妇的关系也从陌生人变成了朋友。当如愿选中了红星苑二期安置房时,他们还特地将好消息告诉谢剑锋,“我们离社区更近了”!

    “五心”服务贯穿全程,曙光社区还联合水厂组成党员志愿者服务队开展义务搬家,这让家住上海街道的欧阳淑屏很感动。这次征迁涉及到欧阳淑屏公公的房子,老人年龄大了出行不便,各项手续几乎由她一手操办。“但我们住得比较远,平时上班又分身乏术。好在社区热心帮忙,包揽了拆水表电表这些杂事。”

     

    仓山

    提供“保姆式”服务

    近段时间,仓山区旧改项目征迁捷报频传。“全区44个3年旧改行动计划项目中,已有浦下村旧改、江边村旧改等10个项目进场征迁,4个项目进入征迁扫尾阶段。”仓山区旧改办相关负责人介绍。

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    ▲ 烟台山片区2018年征迁计划项目分布示意图

    旧改顺利推进,离不开仓山区的兵团作战机制。区里抽调百余名处级领导和区直干部,组建三江口片区、东部片区、建新金山片区、奥体片区、烟台山片区等五大指挥部,通过组团式攻坚,推动征迁全面提速。征迁指挥部的指挥长分别由区四套班子成员兼任,每个征迁项目都有一名区领导负责,一个指挥部包实施,一个现场工作组跟进度,形成了指挥部总牵头,工作组、拆迁实施单位、街道、社区工作人员共同组成的“四位一体”征收组织体系。

    旧改有战术,服务有温度。“征迁工作人员工作做得细,提供的是‘保姆式’服务,只要我们有需要,不管是白天还是晚上,他们都耐心解答,有任何困难,只要提出来,能帮忙解决的绝不推诿。”

    讲到房屋征迁,仓山区盖山镇郭宅村的王文金说。王文金是跃进、郭宅及周边旧村改造项目一期的涉迁户,因为对征迁政策比较满意,加上征迁工作人员真诚细致的服务,她在项目启动不久就果断签约了。

    “老房子建了20年,靠近马路,很吵,周边下水道还经常堵塞,很闹心,早就盼着政府实施改造,改善我们的居住环境。”王文金说,这次征迁她选择了原拆原迁,60平方米和90平方米的房子各一套,还拿了部分货币补偿。“很满足了,实施改造后,这个片区肯定会越来越美。”

     

    晋安

    抽调精兵强将“组团异地攻坚”

    今明两年,晋安区的旧改工作任务较重,涉及27个项目857万平方米。为做好旧改征迁工作,晋安区创新开展“组团异地攻坚”,从一些有过旧改经验的街道社区抽调精兵强将,支援新店镇、岳峰镇等旧改任务相对较重的乡镇街道。

    ▲ 新店镇五四北平衡地征收红线图

    象园街道菊园社区党委书记张东生参加过连潘片、王庄片旧改项目,目前兼任新店镇泉头片旧屋区改造J2地块动迁二组组长。前段时间,他所在的动迁组前往泉头旧屋区一户居民家中做动员工作。这户人家有四姐弟,但意见分歧非常大,闹得不可开交,屡次协商无果。张东生一边向邻里了解这户家庭的成员情况,一边反复上门跟对方算“亲情账”。在一次协调过程中,四姐弟又起了言语冲突,还动起手来。张东生急忙上前劝阻,不料拉扯过程中,他的眉骨撞到了玻璃门,裂开一道3厘米的伤口。

    被紧急送到医院治疗的张东生想到协调工作还没做完,不能半途而废,就忍着疼痛又赶回现场继续做协调动员工作,最终被家人“强行”拉回了家。在张东生的“较真”下,被感动的四姐弟终于解开心结,于近日在第一协商期最后一晚达成共识,签订了协议。

    “这次工作能推动得这么快,主要得益于我们有一个精干的组团异地攻坚团队。”泉头农场片区改造项目房屋征收指挥部工作人员侯必聪说。目前,项目部共7万平方米的房屋征收面积、151户的涉迁房屋,在启动征收不到1个月时间里,便取得已签房屋140户、签约率92.7%的成绩。而张东生所在动迁二组,更是取得了签约率95.65%、封房率82.6%的好成绩。

     

    马尾

    把临时党支部建在征迁一线

    “您好,这是我们的征迁方案和政策,您可以先了解下,有什么困难或疑问可以直接问我们,我们的指挥部就设在前面,有需要也可以随时来,很方便的。”近日,福马路以北旧屋区改造项目(朏头、上下德片)的消息刚一传开,马尾区上德村的任依胜家中就来了一群佩戴党徽的“征迁宣传员”。

    福马路以北旧屋区上德征迁组党员邵凌蕊和其他组员一起,挨家挨户上门走访,一边宣传征迁政策,一边仔细记录群众的疑问和需求。

    ▲ 福马路以北旧屋区改造项目(朏头、上下德片)征收红线图

    福马路以北旧屋区改造项目(朏头、上下德片)作为马尾区今年最大的旧改项目,被列入区重点民生工程,区里不但从区直部门、镇街抽调了80多名骨干参与此次征迁,还首次建立“党建+征迁”工作机制,把临时党支部设立在征迁一线,充分发挥党支部的堡垒作用和党员先锋模范作用。

    ▲ 福马路以北旧屋区改造项目航拍图

    “我们共组建了4个临时党小组和8支党员攻坚队,抽调马尾镇政府班子成员任攻坚小分队队长,将征迁工作的各项任务分配落实落细,以党建引领征迁工作。”据福马路以北旧屋区改造项目临时党支部副书记林翔介绍,指挥部把以亮身份、亮职责、亮承诺,比服务、比作风、比业绩,争优为主要内容的“三亮三比一争”活动贯彻到征迁工作中,每位攻坚队成员都有明确的职责分工。在进行征迁工作时,党员干部要佩戴党徽、携带工作证,以便随时接受群众监督。

    值得一提的是,在“福马北改迁指挥部”微信公众号上,将定期发布民意调查问卷,群众可对每一位党员干部进行打分,其将作为一项重要指标,列入对党员干部的考核。

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