10月18日，福州市国土资源局在官网发布最新征地告知书，拟仓山区建新镇江边村土地10.2815公顷（约154亩）、冯宅村土地3.7349公顷（约56亩），合计征收两村集体土地共计210亩。

▲ 征地位置示意图（点击放大）

此次征地将用于海峡体育中心项目周边收储地块一（奥体12#）项目建设，用途为商业用地；二类居住用地及其配套。补偿安置对象为征地范围内土地所有权、使用权人；拟征收的集体土地按区片综合地价9.6万元/亩（含土地补偿费和安置补助费）补偿。

▲ 地块规划示意图（点击放大）

该地块位于奥体板块飞凤山水厂西北侧，地块规划住宅、商业以及一所42班冯宅中学，周边配套有冯宅中心小学（将扩建）、飞凤山公园、流花溪公园，同时又有泰禾红树林、华润橡树湾等品质社区，属于奥体板块又一幅优质商住地块。

仓山今年启动18个旧改项目

总面积超六千亩

今年，仓山区共有18个旧屋区改造项目，占地面积6039.17亩，涉迁房屋面积256.43万平方米，涉迁户数13311户。截止目前，2个项目已完成征迁，分别是洪山桥至洪塘大桥拓宽改建工程、跃进河项目。2个项目已完成前期报批手续，分别是浦下旧改项目和江边旧村改造项目。

另有14个已进场正在实施征收工作，其中8个项目计划年底前完成。包括东升新苑，东部新城2号地，清富片棚户区改造项目一、二、四期，马尾大桥南连接线，奥体11#地，金塘路（金州路-洪湾路），三叉街旧改项目，海峡体育中心项目周边收储地块三等。

▲ 征地位置示意图（点击放大）

海峡体育中心项目周边收储地块三(南二环路地块)项目涉及仓山区盖山镇齐安村、黎升村、仓山镇湖边村，总征地291.06亩。大概位置在二环南路西侧，航油加油站附近。地块用途为二类居住用地、中学用地、小学用地、绿地。

▲ 地块规划示意图（点击放大）

▲ 三叉街旧改项目征地位置图（点击放大）

仓山区三叉街旧屋区改造项目一期今年5月启动，涉迁面积36.1万平方米，涉迁户数4646户。从5月20日到7月20日，短短两个月的签约期，三叉街旧屋区改造项目实现封房签约率95.7%。经过近几个月的扫尾攻坚，目前项目签约已接近尾声。据悉，三叉街旧屋区改造项目二期目前正在筹备中，计划本月内启动。

▲ 三叉街新村周边用地规划示意图（点击放大）

项目地块用途分为商业用地、二类居住用地、小学用地、社会停车场用地、综合用地以及公园绿地。未来将打造成集教育、购物、娱乐、休闲、运动等各项配套功能为一体的居住组团。

▲ 征地位置示意图（点击放大）

金塘路西起洪湾北路，经建新北路、金工路、金洲路，东至闽江大道。目前，金洲路至闽江大道段已建成。本次拟拓宽改造的金塘路，是洪湾北路至金洲路段，道路全长1441米，将统一改造成32米宽，双向四车道。道路等级为城市次干道，设计行车速度30公里/小时，总建安费4400多万元。

据悉，拟改造的金塘路周边为村庄、苗圃及工厂等，该项目的建设旨在完善路网、改善交通环境，是该片区一条重要的东西向次干路。

▲ 征地位置示意图（仅供参考）

东部新城2号地位于城门镇樟岚村（现状岚湖小学周边），高速公路连接线西侧。根据规划，该地块将用途商住交通混合用地（地铁5、6号线同址樟岚车辆基地）、小学用地。

▲ 征地位置示意图（点击放大）

未来三年仓山拟棚改41个项目

涉迁房屋面积超1000万方

另外，2018年~2020年旧屋区（棚户区）改造计划项目，仓山区已梳理出41个，涉迁房屋面积约1012万平方米，涉迁户数约3.6万户。

▲ 仓山区2018-2020年计划棚改项目分布图（点击放大）