3月10日，漳州市区迎来鸡年首场土拍，共将推出位于漳华路和高新区的2幅商住用地，2017P01地块和2017P02地块，总出让面积17.26万平方米，最高起始楼面价4202元/平方米。

据悉，首先出让的2017P01地块，最终由融信以总价16亿元竞得，楼面价10897元/平方米，直接晋升为漳州市区“双料地王”。

出让文件显示，2017P01地块位于漳华东路以北、龙江路以西，出让面积5.24万平方米，建筑面积14.68万平方米，起始价6.17亿元，起拍价约4202元/平方米，1<容积率<2.8，出让年限商服40年、居住70年。

此前，漳州市区“双料地王”为2016年大唐地产以总价13.47亿竞得的漳州老城区北庙商住地块，楼面价8918.6元/平方米。

另悉，此次融信竞得的地块共吸引了保利、碧桂园、融创、融信等16家房企参拍。

地块位置图

【20170310漳州市龙文区土拍之2017P01地块】

[编号位置]：

漳华东路以北、龙江路以西；

[用地性质]：

住宅-城镇住宅用地（普通住宅）、商服-批发零售用地及住宿餐饮用地；

[地块指标]

占地面积52438.88 ㎡；容积率1<容积率＜2.8；建筑面积<146828 。

[起拍价格]：

起拍总价61700万元；

折合起拍楼面地价4202元/㎡。

[参拍情况]：

现场共吸引保利，世茂，碧桂园，融创，融信，万科，中梁，中骏，禹洲，国贸，恒大，联发，住宅，三盛，舜弘，建发等开发商参加竞拍；

[竞得情况]：

竞得开发商：融信地产

总价：16亿元

折合楼面价：10897元/㎡

溢价率：159.17%

[周边在售]：

国贸润园：13000-14000元/㎡；

福隆钱隆公馆：9800元/㎡；