北上广深等一线城市量价开始缓步下行

“地王”一词也仿佛成了禁忌，不再出现

然而，三四线城市的土拍市场依旧火热

昨天上午，漳州迎来的一场土拍

让三四线城市的土地出让再度成为市场焦点——

这是今年漳州市区首场土地拍卖

北庙地块，起拍价8亿+，

楼面价5353元/㎡

此前漳州楼面价最高的碧湖板块，

楼面价5310元/㎡

未开拍就已超越楼面价最高记录

北庙地块一经推出便得到了包括三盛、

恒大、海投、禹洲、融创、世茂、首钢、正盛、大唐、

万科、建发等11家知名实力房企的疯狂角逐

经过200多轮竞价，

历经近两个小时，

那过程，那场面实在激烈！

最终，大唐地产以总价134700万元

将地块收入囊中

成交楼面价8918.6元/㎡

溢价率66.48%

至此，北庙地块正式成为漳州市区地价之冠

我们来做道数学题：

碧湖板块楼面价5310元/㎡，

现在的房价15000/㎡左右，

如果楼面价8918.64元/㎡，

那房价会是多少呢？

此刻，龙文区售价5-6千/㎡起的房源还比比皆是

芗城区许多楼盘均价也在7-8千元/㎡上下

比如新华北明星楼盘大唐印象

目前售价也仅13000元/㎡起

这个面粉价超面包的时代

明日房价真心是可以预见的……

想到这里，买不起房的小编已经内牛满面……

房价上涨的根源在于地价

如果从“源头”上就无法遏制

那么再谈什么调控，都无济于事

此轮三四线城市的地价上扬

意味着我们小城市的买房族

又要为地价多打几年工

小伙伴们，你们做好吃土的准备了吗？