又是一年年终将至，2013年甚有斩获的生意人、企业家、有大把闲余资金的金主们都会规划新年的投资置业计划。随着楼市限购、限贷的延续，以及店面动则十几万，升值潜力被开发商提前预支，很多大金主自然将眼光集中在了同样具备投资功能的写字楼上。
　　
　　选择1，稳定收益，名企为你打工的写字楼！
　　
　　事实上，早年投资五四路写字楼的买家，当时一个平方米月租金不到100块，如今五四路CBD标志性写字楼的月租金都在250元/㎡以上。那些早年投资了写字楼的金主们，如今早已收回成本，成了名企的房东，每月坐收丰厚租金。如今，还有这样逢低抢驻机会的是高规划、高起点的北江滨CBD。其中的代表作有宝龙万象旁的【阳光城时代广场】。无数上下游知名企业、著名品牌围绕着几大购物中心，滋生大量的商务需求，今后这个片区5A写字楼的租金将有赶超五四路的超强人气和潜力。
　　
　　选择2，核心商圈，地段不可复制的写字楼！
　　
　　传统的CBD商务配套少，高楼林立之外，往往商务接待、购物、休闲娱乐等附属功能缺失。有商务，没商圈，办公多，配套少，成为福州传统CBD的硬伤和遗憾。同时拥堵的交通造成企业的时间成本高昂，运营效率受到牵连。最好的例子就是上下班高峰期连的士都不愿进入福州五四路。因此，身处商圈核心，同时具备便利交通的北江滨CBD备受关注。以【阳光城时代广场】为例，身处宝龙万象旁，解决了入驻企业的商务配套服务问题，同时二环快速，众多交通路网以及未来的地铁二号线，组成立体的绿色交通体系；大大减少企业和员工的时间成本、交通成本。同时，50年一遇的商圈核心地位确保了保值升值。
　　
　　选择3，稀缺挑高，硬件领先的5A写字楼！
　　
　　写字楼的硬件是其价值考量的另一因素，大体包括了套内层高、车位配比、电梯数、大堂装修标准、建筑外立面等硬件标准。福州市场目前写字楼层高大体在3.1—4.1米，鲜有达到或超过4.5米的。而位于宝龙万象旁的【阳光城时代广场】层高是4.5米，除去吊顶顶部分，局部的确具有两层使用性，当然比普通的写字楼更理想些。以其为例，他的车位配比也远超最新国家标准，同时挑高12米的精装大堂也是入驻企业形象和实力展示的第一步。
　　
　　以上大致就是考量一个写字楼最重要的几个方面，目前福州在售的写字楼也不少，有兴趣的金主们可以多考察和比较。同时以上所例举的【阳光城时代广场】也有少量珍藏版写字楼即将对外销售，首付40万，130—360㎡最后抢购。有兴趣的金主们可以到位于乌山西路的阳光荣域“阳光城集团品牌接待会馆”进行详细了解。（财智专属0591—8888 9666）