什么样的产品值得万达广场压箱底？

什么样的商业生态可以号称与投资者共赢商战？

在东南侨乡福清，万达在造一座城。在短短半年时间内，万达导演过8000人雨中期待营销中心开放的盛况；导演过住宅开盘期期销售一空，狂销648套高品质住宅的神话；还导演过商铺开盘即清盘，3小时劲销7.8亿的福清楼市销售奇迹……

6月，敬请期待，万达广场以“王者之铺”概念推出典藏回馈之作万达金街一环商铺，与福清商业共荣！

“王者之铺”驾临！

——金街一环再引全城关注！

“万达来了！”这一年，关于万达，福清的街头巷尾不乏争论。

25年，116座万达广场，万达已经在全国多个城市创造了太多的万达奇迹。

2013年，当国内商业旗舰万达广场莅临东南侨乡福清时，侨乡投资者沸腾了！“一座万达广场，一个城市中心”的广告语已经成为福清人所经常交流到的商业词汇。2013年的万达属于福清侨乡，从商铺到住宅产品，每一次开盘，每一次席卷。从全国到福清，万达，从来没有让投资者失望过。

6月入夏，当仅有78间的金街一环商铺作为福清万达广场商业“压箱底”之作推向市场，或许将再一次颠覆福清人的商业记忆。凌驾在万达广场商铺之上的“铺王之王”金街一环，可能成为福清万达广场乃至福清城市商业圈内最珍贵的商铺产品。

具有敏锐嗅觉的投资者应该不会拒绝这一次创富机会的莅临。来自营销中心的消息，在此次金街一环尚未进入营销周期之前，就引发了不少福清投资者的问询。其中不乏怀揣近亿万投资款的行业大亨。

他们的投资眼光如此一致。如果说万达广场是国内商业王者，那么作为“压箱底”的金街一环就是王者之冠。这一场王者之冠的归属之争，引发了福清投资界的特别关注。

“地段和开发商的运营能力基本决定了物业的价值和升值潜力。此外，金街一环不可复制的中心地段价值、万达品牌优势以及依托万达大商业购物中心的独一无二产品特性，非常有可能是福清未来十年到二十年之内都难再有的最具投资价值商铺。”福清商业地产投资者如是表示。

说投资者“追捧万达”或许并不为过。在商业运营、管理方面，作为世界级不动产运营商，万达以25年实力运营，116座万达广场规模复制，独创“订单式商业”模式，国际商管团队护航，统一招商、统一运营、统一管理，成就高效创富的万达神话，万达商铺也成为众多投资者追随的财富宝库。

6月，万达“王者之铺”之后再无王者，金街一环全城热议！

“王者之铺”如何雕琢？

——专业精神打磨金街一环

如何营造金街一环的未来？立足城市商业运营25年的万达广场以专业承载寄托。

与福清城市向西大规划同步，尽握天时。在城市前行的方向，打造城市新核心，赢得通向未来的商业门户。万达金街一环占据福清最值得期待的新商圈，稳居城市中心，打造福清第一商业街的硬性条件已经成熟。

与福清的迎宾大道清昌大道零距离接触，背靠万达广场大商业室内步行街，吸纳甲级写字楼与住宅群客源，对接41万平米国际综合体的强大商业辐射力，坐拥整个万达广场最精髓地段，是为地利。

而在产品设计上，对于金街一环，万达人更倾注了太多的心血。巧妙的“Z”字形布局，避免了一条街一眼看尽的商业通病，营造错落有致的逛街新景致。户型布局，进深短、户型方正、面积操作性强，有效吸引客流。坐拥万达室内步行街“大商业”人气，多个走廊，有序衔接商业财富动线。紧邻住宅群，承接社区内与社区外双向客流。在布局上，金街一环紧邻万达甲级写字楼，带来固定的消费力与人流量。“王者之铺”金街一环堪称为万达大商业第一排！

在经营上，大商业铺王作为对万达大商业的补充，在营业时间上不受限制。很好的抢占了万达大商业在营业周期的空余时段，延伸了整个万达的活力。被行业公认为商业地产铺子中最赚钱的铺面。

天时地利人和共同聚焦。6月，金街一环领衔，万达“大商业铺王”，势必再次成为席卷福清乃至东南又一股投资风暴！

“王者之铺” 谁值得拥有？

——金街一环只卖给对的人！

“我们只卖给对的人！”、“对于金街一环，我们有准入门槛，自营客户可优先购买。高端品牌代理商也可享受。”78间商业王冠金街一环商铺将如何归属？福清万达广场营销负责人如是说。

作为福清万达广场压箱底的产品，万达人却对于项目设计了不少的准入条件。既然是在销售产品，却自己抬高了投资门槛，这种让人看不清的行为在全福清或许都难出其右。

同样是开门做生意，福清万达广场却缘何抬高了投资门槛？

“金街一环是属于财富增值层峰级的产品，然而并非有钱就能购买。这是为了保证万达金街一环商铺今后经营上的成功，我们所做的部分限制措施。”福清万达广场销售人员表示。这是与万达广场一贯的坚持是一致的。投资者与以往的投资项目不同，与万达同行，投资者将能够分享到与万达广场同步成长的喜悦。

尤其在销售过程中推行的“自营客户”优先购买的原则，投资者即是业主又是经营者。此举保证了金街一环在经营道路上的方向一致性，确保了“王者之铺”的成色，也在一定程度上扶持了业主经营走向正轨。

敢于拒绝投资者的追捧，是万达的底气。期待有胆略者分享，是万达的态度。

在销售过程中，推行投资者与销售者双向选择的模式，唯有万达。

作为“王者之铺”，必须要保证金街一环的含金量！万达是这样说的，也是这样做的。

万达广场营销负责人介绍，在金街一环的招商上，将面向投资者和福清广大市民开展“意向品牌评选”活动。通过业主和广大市民共同的选择，邀请这些商业品牌入驻金街一环。通过公开的评选活动，既保证了入驻商家的层次，也保证了这一条街的繁荣与品位，更产生持续效应与品牌效应。

期待万达在福清侨乡创造新的财富传奇，更期待侨乡投资者与万达共写新的创富神话。