实景图

图片来源：闽南网

 

 

　　大江大河之畔，自古皆是经济文化活跃之地。每一座拥江的城市，无一不是通过两岸发展，才开启城市腾飞之路。

 

　　正如杭州沿着钱塘江，阿里巴巴、网易等落位钱塘新区，2016年后，钱塘江南岸崛起奥体会展板块，真正意义上开启了全新的城市中心，方才促成今日国际杭州。再看2013年，福州闽江北CBD动工建设，如今，闽江北岸已成为福州经济的重中之重。与之对望的闽江南岸，金山大桥两侧，海峡国际会展中心、福州奥体中心、福州南站在五年间陆续建成，成就了福州房价天花板的顶级富人区。

 

　　从杭州到福州，跨江发展的脉络清晰可见。

 

示意图

 

　　10年前，漳州的升级从碧湖开始，从滞洪区到湿地生态系统，碧湖形成了“一湖、两岛、三园、五区”居住圈，碧湖街道成为龙文区乃至漳州市区公共配套最齐备的建成区。辖区及周边高端住宅林立、商业酒店聚集、交通条件便利、教育医疗配套完善，形成了集商业、办公、居住、休闲等功能为一体的现代化、生态型城市中心区。但如今，江的一侧已无法满足漳州更大的城市功能。

 

　　于是，奥体+会展的规划中心，在碧湖南崛起。在这里，「五馆一歌」、奥体、会展等，沿南岸规划发展，形成漳州涉外窗口的桥头堡。对内，这是漳州人居板块的再度升级，对外，则是产业交流、会展交流的辐射吸引。

 

　　下一个10年，漳州必然发展碧湖南岸，这也是每一座拥江城市发展的黄金定律。

 

实景图

图片来源：闽南网

 

高铁+奥体+会展，千亿级规划

 

　　当初，选对碧湖的人，无疑赚足城市发展的时代红利。但有魄力选择尚在规划的碧湖的人毕竟少数。当《漳州市城市总体规划(2012-2030年)》出台，我们赫然发现，碧湖仅仅是漳州主城2.0的上半场，碧湖北+碧湖南，才是漳州未来中心城区的完整形态。

 

规划图

 

　　在时代的赋能下，国家级高新区应运而生，大型公建如漳州奥体、高铁站、市歌剧院、市科技馆、市博物馆、市艺术馆、实验小学高新分校、市医院总部院区等，纷纷落位碧湖南。可以预见，未来碧湖南岸将填补碧湖北商务、休闲、生活之外，政务大型公建、医疗、教育、会展等完备城市功能，将形成涉外窗口的桥头堡，推动城市进一步发展。

 

区位图

 

　　两岸合抱方为中心，依托千亿规划，碧湖南将成为漳州城市服务效率，规格、资本密度最高的板块，注定无价。

 

 

　　如今，碧湖板块房价已破两万，对于大部分漳州人来说，碧湖板块正逐步重演厦门富人区的人居传说。

 

实景图

 

　　彼时抢占碧湖南，与其说是前车之鉴，不如说是与城市一起，享受下一波时代红利。碧湖南作为漳州会展奥体的门户，拥有比碧湖更高的发展势能；规划总投资500亿中铁世博城,会展、商业、住宅并驾齐驱，更是具备无可比拟的中心辐射力；而此时的碧湖南房价，也仅为碧湖板块的一半。有远见的购房者，早已嗅出区域未来的价值潜力。

 

项目区位图

 

　　当国企联发与碧湖南时代相遇，壹号作品浑然天成。约27万方生态湖心岛居，约7万㎡全龄运动园林社区，拥揽生态滨河绿廊盛境。首期开盘将推出建筑面积约89-117㎡宽境三至四房，8月15日全城即将热抢，敬请期待。

 

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