12月20日，联谊2022P13地块参拍房企19家，竞争激烈。经过14轮竞价已达上限，转摇号。最终由重庆天拓置业发展有限公司（华润）摇得，成交楼面价4.5万元/㎡，溢价率11.02%。

地块位置：思明区03-04莲岳路与槟榔路交叉口西南侧

占地面积：1.3万㎡

计价建筑面积：2.6万㎡

容积率：2.32

定配建：1600㎡

起拍楼面价：4.5万/㎡

起拍总价：11.8亿

竞价上限价格：13.1亿

住宅户数：220户以下

限价：住宅销售限价7.5万/㎡，车位60万/个1

地块位于思明老城区，占据核心繁华配套，极具话题性和关注度。交通上三轨交汇，1号线莲花路口站、2号线育秀东路站，3号线湖滨东路站，公共交通极其便利。商业方面周边有磐基名品中心、华润万象城、罗宾森商业广场、禹洲世贸广场、明发商业广场等大型购物中心。

教育上周边聚集了多所学校：湖明小学、槟榔小学、外国语学校附属小学、槟榔中学、湖滨中学、松柏中学等老牌名校。旁边联谊广场、厦门总商会的楼栋不高，后续规划住宅楼栋或能看到北侧筼筜湖景观。

值得一提的是，按出让条件来看，项目套均面积109㎡，未来或规划有小户型。地块容积率较低，居住舒适度应该会不错，且目前周边多是联谊广场、槟榔花园、槟榔东西里等老旧二手房，新宅地的出现，对周边的居民来说是自住改善的好选择。在目前岛西新房较为稀缺情况下，推出后极有可能受到追捧。