近日，银保监会、央行再次召开重要会议，传递重大信息。

银保监会：稳地价、稳房价、稳预期

遏制房地产金融化泡沫化倾向

11月12日，银保监会召开党委(扩大)会议，传达学习贯彻党的十九届六中全会精神，会议要求，要毫不松懈地防范化解金融风险，平衡好稳增长和防风险的关系，坚决守住不发生系统性金融风险底线。

稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。

加大不良资产处置力度，持续整治影子银行业务，加快推动高风险金融机构风险化解，严厉打击违法违规金融活动。

要持续深化金融业改革开放，完善多层次、广覆盖、差异化金融机构体系，不断提升金融体系的适应性、竞争力和普惠性。

持续完善权责一致、全面覆盖、统筹协调、有力有效的现代金融监管体系。加强监管能力建设，提高监管透明度和法治化水平。

央行：维护房地产市场平稳健康发展

2021年11月12日上午，人民银行党委召开会议强调，坚决遏制金融服务业领域的垄断和资本无序扩张，维护房地产市场平稳健康发展。

11月9日，央行通过“逆回购”的方式放水1000亿。

“央行逆回购是指中国人民银行向一级交易商购买有价证券，并约定在未来特定日期将有价证券卖还给一级交易商的交易行为。就是获得质押的债券，把钱借给商业银行。目的主要是向市场释放流动性，同时可以获得回购的利息收入。”

央行逆回购对买房人会有什么影响?

区别于其它行业，楼市除了房企能得到低成本的贷款之外还有着其它行业很难得到的一个福利：“央行逆回购之后通常会有房贷利率下调的金融政策出台。”

根据财联社公布的信息显示，央行开始在部分银行对房地产信贷进行窗口指导。

各家银行对房地产开发贷款投放增长，预计11月房地产贷款环比将持续增长，这让苦苦等待房贷的开发商与购房者如沐甘霖。

落点厦门，厦门各大银行的利率仍然是首套4.95%，二套5.45%。没有下调，房贷放款依然很紧，但松口显现，有银行相比上半年稍有放松。

至于放款时间，据悉，厦门个别银行10月的放款速度较9月有所加快。

房贷额度从年中开始一直处于趋紧状态，目前临近年底，厦门房贷放款依然没有明显放松。