蓝房厦门（记者 温东辉）随着房产新政下发，全面解除限购，再到自贸区揭牌、地铁新增2条线路确定，这些利好消息，像是给楼市泼了一盆鸡血，打了一枚定心针，厦门楼市现回暖迹象，在年中楼市成交量更是实现了一个小高峰。随着岛内土地利用率极近饱和，房价更是攀升到一个更高的节点，据统计，大部分新盘房价均在35000元/平米起，这对于很多刚性需求家庭或投资预算不足的人来说，无疑是笔大投入。而岛外相对便宜很多，交通便利，过桥即到，颇具性价比，下面我们来盘点有哪些近岛楼宇。

一、海沧区

西雅图

均价22000元/平米

最新动态：目前项目在售2号楼，主要户型97-102平米左右两房、120-132平米三房，均价为22000元/平米，且户户带精装和户口。

售楼地址：马青路与钟林路交汇处、海沧公交总站旁

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西雅图，总建筑面积36万平米，项目定位为“国际级美式前瞻生活样板”，以“国家绿色建筑三星级”为标准，以20多种精装样式成就个性化空间，打造厦门首例低碳、节能、环保的社区典范。绿色科技生活，就在您身边。

项目位于海沧最具活力的核心城区门户——马青路与钟林路交界处，毗邻公交总站，临近40条公交线路，与地铁2号线始发站为邻，2分钟直达海沧大桥，10分钟进岛。繁华城市中心，就在您身边。

二、集美区

IOI棕榈城

均价19000元/平米

最新动态：首期房源基本售罄，二期新品火热预约！

 

售楼地址：杏林湾商务营运中心5号楼首层

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IOI棕榈城，由世界著名的建筑规划设计公司美国RTKL、香港贝尔高林国际有限公司、香港CCD设计事务所、第一太平戴维斯物业顾问等世界知名公司联合打造，以贯彻国际前沿人居理念的“五把钥匙”设计构想，打造厦门首座国际级半岛综合体。

毗邻厦门大桥、集美大桥、杏林大桥、海堤路 ，“三桥一路”让岛内与岛外零距离，3公里沈海高速、厦门北站连通华南、华东，囊括所有交通方式，10分钟进岛，让厦门速度与世界同步。

联发杏林湾一号

均价18000元/平米

最新动态：联发杏林湾一号目前压轴在售的11#海景大平层楼王，162-180平米绝版户型全城限量在售

售楼地址：集美杏滨路东侧，杏东路宁海五里(杏东路32号杏林杏东幼儿园附近)

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联发杏林湾一号将遵循彰显"品质诠释生活"的理念，秉持联发房产一贯的主张，对户型、品质细节、建材、施工环节、工艺都严格把关，导演整个杏林湾片区未来居住的新方向，把联发杏林湾一号打造成为杏林湾片区区域标杆。

联发杏林湾一号东临厦门集美、西通灌口、南对海沧、北靠后溪，所处片区内高尚住宅聚集，依托杏东、杏滨两大生活圈，学校、商业、休闲等生活配套完善，且10分钟直达厦门本岛、交通便利。

园博1号

均价22000元/平米

最新动态：享存2万抵10万钜惠（详情请咨询售楼处）

售楼地址：杏林湾片区园博苑西侧项目现场营销中心/岛内接待点：SM二期中庭

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园博1号是厦门两大实力国企住宅集团和港务集团投巨资倾力五年精工铸造的厦门首个海水温泉入户项目。整个产品设计以人居理想出发，挖掘深层的心灵感受，再融入空间艺术品味设计为首要条件，注重心灵的意境感受、文化感受和内涵感受，创造全新居住模式。

项目位于杏林湾片区内，隶属园博园板块，紧临杏林大桥；沿杏林大桥五分钟可进岛，以南直达319国道，沿集灌路10分钟可达漳厦泉高速公路。

中航城国际社区

均价20000元/平米

最新动态：别墅新品加推 购房存5万抵30万

售楼地址：杏林湾杏锦园博园旁

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中航城国际社区，杏林湾首个复合型精装大社区。未来厦门中航城规模有望达到160万平米，成为融国际住区、别墅区、图书馆、科技馆、大型城市综合体、滨水商业街于一体的全功能型生活大城。

项目地处整个海西和厦门的几何中心点，立体交通体系，5分钟切换岛内外，四通八达的交通网轻松到达岛内各个商圈。

禹洲中央海岸

均价20000元/平米

最新动态：92-135平精装海景房全新加推

售楼地址：集美区杏林湾杏林大桥首站 项目A3地块3#楼一二层店面

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禹洲中央海岸雄踞杏林大桥桥头南侧，处在坐拥山海板块的铂金地段，在这片当之无愧可以建造顶级豪宅的珍贵土地上，禹洲地产却为了更多的人着想，把更好的海回馈更多的人，让热爱海和生活的人们能平等的享有海景。

项目位于交通枢纽中心，西接杏林大桥，北邻园博园，南瞬通海沧。往西由杏滨路直接杏林大桥，上桥5--10分钟即可直达岛内。

三、翔安区

世茂御海墅

均价17000元/平米

最新动态：二期新品85-115平米精装瞰海高层火爆加推，速抢！

售楼地址：厦门翔安区滨海东大道与新城中路交叉口东南侧临时接待点：世茂湖滨首府售楼处

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世茂御海墅由海岸别墅以及精装高层组成，作为翔安隧道口第一站的升级力作，世茂不遗余力打造超优质产品。

世茂御海墅傲居翔安隧道口第一站，8分钟直抵湖里万达商圈；地铁5号线欧厝站、彭厝站双站直达家门口，增值无限；位处岛外核心交通圈，海、陆、空三维立体交通自由切换，与世界分分钟同步。岛内外轻松切换，繁华生活恣意徜徉。