早在今年3月19日，郑州保利以4.80亿元总价投得洛阳地块的土地使用权。该地块位于古城路以南、长兴路以东，土地面积约6.53万平方米，获准作住宅或商业用途。

根据合作协议，在订立合作协议前，郑州保利已就收购洛阳地块支付总额4.83亿元的款项。建业地产同意向郑州保利支付上述已付金额51%的款项，即2.46亿元，以及一笔每年10%的保利资金使用费约612.57万元。