谁是新“四小龙”?

有关部门预测，未来房价即将大幅上涨的城市是：福州、长沙、成都和杭州，有望接力成为房价上涨新的“四小龙”。这是真的吗?让我们看看下面数据：

1长沙

作为经济排名全国第十四的省会城市，长沙房价(均价约7000元/平米)明显存在“低估”。拥有700万规模人口基础，江景、山景资源优势明显，距离房价居高的省会城市合肥、武汉不远，可以很好承接两个省会城市购房需求的外溢效应。上半年，在一揽子利好政策刺激下，长沙楼市去化明显，库存销售比目前维持在6个月左右。周边区域炒房团的进驻将带动更多投资需求的跟进。

2福州

土地供应方面，上半年福州出让及成交地块均明显少于往年，前8个月的平均溢价率达到99%(是199%)。上半年房地产库存 加速去化，新房库存销售比已低于8个月。图表8所示，今年以来，福州房价在前5个月一直保持环比小幅上涨(涨幅0.2%-1%左右)，从6月份开始，涨幅进一步扩大，分别为1.63%和4.44%。随着去年福州高价地入市，加上厦门居高的房价和限购后市场需求的外溢效应，下半年福州房价将呈直线上涨的态势。

3成都

成都房价2016年前4个月涨幅环比负增长， 5月份开始转负为正，并有进一步加速上涨的趋势。得益于上半年库存加速去化，目前库存销售比已进一步压缩为6个月。受热点板块高价项目支撑和地王效应刺激，下半年市场需求将得到充分释放，房价也将水涨船高。

4杭州

随着城市定位全面升级，杭州对周边区域甚至是长三角其他城市的需求吸附能力进一步增强。尤其是G20 峰会与2022年亚运会等一系列世界级盛会在此举行，杭州将会成为国内自然和人文资源条件最好的国际化现代都市，宜居城市的特性进一步体现。 此外，随着上海、合肥、南京、苏州等热点二线城市的限购限贷政策推出，长三角领域的投资需求将更多转移至杭州。

这一楼市热点，向周边城市传导现象，又一次验证了，著名财经评论员刘晓博的话，现在房地产进入了“鼓励房价上涨的时期”。

小编想说，多少人在买房这件事上犹豫不决，花费了大量时间，到最后也没有个结果。大部分人说：“现在没钱，等我有钱了再买。”

等，等，那结果就是一直等，现在的房价那是说涨就涨啊，先不管是不是泡沫，事实是：房价就是一直在涨.......

你观望的这些年：你挑剔的户型，别人买了!你挑剔的位置，别人买了!你挑剔的配套，别人买了!你挑剔的环境，别人买了!

你无限制的挑剔，别人无条件的信任我们都买了!最后你一直在观望，别人的房子已经开始赚钱了!而你的钱已经不够交首付!最后送上一则卖房小故事~