许久没有新盘的老城区，近期迎来新房源入市！
5月26日，文曲苑9#楼获批预售，入市销售。据悉，9#楼共47套住宅，获批住宅建面3788㎡，以小户型为主，多为建面约66-98㎡户型，其中还有1套建面约136㎡的复式。
文曲苑占地约2.4万㎡，容积率1.4，绿地率35%，坐落于龙岩老城区，周边配套成熟，附近教育资源丰富，有松涛小学、龙高等。另外，项目建于半山之上，采光、视野都有优势，共建设9栋11-13层高的住宅楼，总户数274户。此次获批的9#楼层高13F。
9#楼栋预售均价16396元/㎡，最高预售单价为18374.66元/㎡（9#1201），最低预售单价为15624.66元/㎡（9#203）。这个位于老城区的新盘，16000+元/㎡的均价你怎么看？
具体预售一房一价表如下：
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