福建宇通置业有限公司兴建的苏溪棚户区改造D1地块（天悦莲园）项目，位于新罗区华莲路与曹溪北路交叉口西南角，石锣鼓公园北侧，我局于2020年5月办理该项目的《建设工程规划许可证》（编号：350800202000040号）。为提升小区品质，该公司现向我局申请苏溪棚户区改造D1地块项目设计方案调整。在满足控规指标、日照、建筑间距及消防要求下，我局拟同意该项目设计方案调整，现进行公示，具体调整如下：
1、优化原立面效果商业裙房坡屋顶造型，增加新中式元素，既提升了传统的风格，又和周边现代风格形成自然过渡。
2、优化场地西侧人行主入口设计。在该位置设置小区的入口广场，将原3#楼南侧的6#楼值班室往东北侧退让至3#楼东南侧， 3#楼底层消控室与原值班室兼安防室合并设立成新大门，大门净高净宽满足消防通道要求；因增加入口广场，2#楼西侧及用地东侧地面的非机动车位的位置进行相应调整。
3、效果图中大门与值班室沿用商业裙房新中式的风格，两侧设置景观花木，采用借景的手法在背景墙中布置中式花窗。
4、调整前后指标不变。
设计单位：聿华工程设计（厦门）有限公司；
设计资质：甲级；
证书编号：A135031003；
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、五十条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，我局现将拟核准的苏溪棚户区改造D1地块项目设计方案调整进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2021年10月19日至2021年10月27日止。
公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映、发表意见和看法，或在公示期间向我局申请听证；逾期未提出，视为放弃权利。
龙岩市自然资源局办公地点：龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编：364000网址：http://zrzyj.longyan.gov.cn/，联系电话：0597-2231265，联系人：张工。
附：原核准图纸和拟调整图纸。
龙岩市自然资源局
2021年10月11日
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