近日，蓝房君厦门的朋友想回龙岩买房，除了聊到一般买房会涉及到的地段、配套、房价外，还谈论了精装修方面。他表示，自己和家人在外地，实在无法为了装修的事情两地奔波，买精装修可以省去很多麻烦。
显然，在外拼搏的家乡人返乡置业，面对交房后的装修问题，即便当地有家人搭把手，仍有需要亲力亲为的时候，然而受到地域空间的阻力却也分身乏术。如果你是生意人，你位置无人可替，如果你是工薪族，三不五时请个假，老板也不会买单，毕竟时间就是效率，效率就是生命。有需求就会有市场，新房精装市场或许就是在这样的环境背景下孕育而生的。
对于是会选择毛坯还是精装修？蓝房君还咨询了在厦门的其他几位朋友，他们都持积极态度，均表示购房时会选择实力与责任兼备房企开发的精装房，除了这是社会发展人居建设的趋势，主要还因精装修在节约时间成本的同时，又避开噪音扰民等问题，是当下新生活衍生的新兴产物。
从时间成本来看，精装<毛坯。
精装就是个三省小能手，省时省力又省心，不用在公司、住处、新房三点之间来回折腾，有效提高时间利用率，而毛坯房的缺点则后期装修时间成本高。二者对比充分凸显时间成本的重要性。
再从噪音扰民方面来看，精装＜毛坯。
新房装修时，不可避免会对周围的造成噪音和粉尘等污染。如果选购精装，开发商统一施工作业，就不用长期忍受入住后左邻右舍装修带来的困扰，完全避开装修BUG。
反之，毛坯的话，由于各家装修时间、进度不同，产生的扰民时间段会被拉长，大大影响早先入住业主的生活质量。
那么，选择精装修的人就不担心质量问题吗？确实，楼盘精装的水平参差不齐，这份担忧也是让一些购房者望而却步，不敢轻易入手的原因。毕竟同一位置同等质量的楼盘，精装售价高于毛坯，购房者总是希望把钱花在实处，能够物有所值，物超所值，开发商们能否负责任的把控产品的精装品质成了关键。
时代发展使得人居建设进入“需求-市场-产品”内循环通道。房企项目产品力的比拼，一路从电梯房、全龄配套、品牌物业、产品主题等框架，提升至特色景观、环保建材、智能家居等细节，而精装项目作为房企竞技赛道新站点，比拼的是产品价值含金量。
那么精装修到底精包到什么程度？其实，精装也是有分档次的，就看开发商如何配置了。市场上，有的楼盘仅是简修状态；有的楼盘装修了白墙、地板、厨房等基础硬装配备；有的楼盘定位高级精装，可以一步到位，硬装和软装皆具，甚至连感应小夜灯都考虑到了，轻轻松松拎包入住。至于建材选择是瓷砖还是木地板之类就看开发商是如何考量了。有实力的开发商经验丰富，专业知识扎实，通过与大批知名家装品牌签订战略协议、批量采购与装修，细节设计把控更到位。
而在抉择中选择了“先毛坯后装修”的选项，本意也是想着自己盯着能放心些，钱可以花在刀刃上。但如果自己不是业内人士，也不能保证质量百分百满意，更别说避开装修公司的层层套路。有过毛坯装修经验的小伙伴，最能体会这当中的辛酸苦楚。
毫无疑问，任何事物的成长避不开阵痛的过程，当精装住宅的行业标准越来越完善，精装产品是会成为房企的加分项，为品牌背书。同时，对改变城市人居面貌，改善城市环境质量，推动城市文明建设等起到积极作用。
像厦门级别的大城市，市场覆盖带装修出售房源已是趋势所在，此类模式是否会席卷至龙岩，成为龙岩楼市未来的趋势呢？如果这是必然，无疑会对房企产品力飞跃提出更高要求，相对于有开发经验的品牌房企，这对本地房企挑战度更高。
据悉，目前龙岩在售/待售楼盘中，位于莲东板块的建发和鸣计划“精装交付”。算起来，建发房产扎根龙岩也有10年了，无论是架空层的精致化，还是新中式建筑的标新立异，建发房产在龙岩人居变革中担当着发起人的角色，其硬核建筑品质与国宾级的物业服务形成一定的粉丝效应。
而建发房产精装系项目，就福建省来说，其实在福州、厦门、漳州等城市已陆续开发了不少。诸如福州—建发养云，厦门—建发玺樾、建发海玥和鸣，漳州—建发玺院、建发泱誉等项目都一一展现出不俗的造诣水准，成为其驰骋楼市开疆拓土的一把利器。
据了解，建发和鸣打出了“精智悦享家”的宣传理念，旨在打造出真正符合龙岩人民需求、轻松入住的精装项目。室内精装配置了智能消毒鞋柜、厨房凉霸、消毒碗柜、餐客厅中央空调、入户感应灯、一键梯控等，配置称得上是齐全，其智能设备让生活更为便捷，真正做到精智又精致。有兴趣了解的网友可以到和鸣品牌馆亲身体验下。
PS：综合来看，精装和毛坯都有各自的优势和劣势，具体怎么选要看您个人的情况。如果选择精装房，建议先看看同个开发商已交房的项目，多做了解。
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