2015年全国楼市，借助政策利好的不断提振，市场预期出现好转。购房信心有所回升，淡季累积需求借助购房成本下降，寻求抄底机遇，带动整体成交面表现回暖趋势。进入12月下旬，龙岩楼市收官在即。作为发展期的三四线城市，供应量并没有减少，成交同比上涨66.92%，成交面重回稳中有升的上行局势。
龙岩楼市2015年前11月成交1.19万套
进入12月下旬，龙岩楼市收官在即。截止2015年11月底，全市商品住宅累计成交11980套，同比上涨66.92%，成交最高峰值出现在5月，单月成交2056套。
2014-2015年龙岩市房地产商品住宅成交量月度变化
2015年龙岩整体库存量在5.9万套左右徘徊
据统计，截止2015年11月底，龙岩中心城区整体存量套数为59772套，去库存周期为36月个以上。
2015年龙岩楼市成交套数TOP10排行 禹洲·城上城夺冠
截止11月30日晚上22:00统计
据龙岩蓝房网数据统计显示，截止2015年11月成交数据中，禹洲·城上城项目以成交958套的佳绩夺得2015年龙岩楼市销冠宝座；中骏·蓝湾香郡成交887套，排名第二；紫金莲元成交772套，排行第三；建发·上郡成交732套，排名第四位；警苑小区（限价房）成交649套，排名第五。
土地市场：供求齐降 开发商拿地热情下滑
2015年整年土拍情况走势图
2015年龙岩土地市场累积供应地块12宗，对比2013年供应的40宗，下滑了70%；2015年累计供应面积59.57万㎡，对比2013年累计供应的199.92万㎡，下滑70.2%。
2015年龙岩土地市场累计成交地块11宗，对比2013年成交的35宗，下滑68.57%；2015年累计成交面积53.44万㎡，对比2013年累计成交的188.49万㎡，下滑71.65%。
业内：竞争加剧 “量涨价稳”
业内人士分析认为，2016年，政策面有望延续2015年的宽松局势，借此可带动成交面的稳中有升。但龙岩楼市，面对高库存压力，并有大盘持续开发与新盘入市，后市竞争将持续加剧，短期内成交价不具备较大的上涨机会。2016年量价表现，有望延续“量涨价稳”的平稳发展趋势。
综上所述，2015年，龙岩土地市场沉寂，房企拿地愈发谨慎。龙岩楼市发展格局与全国三四线城市市场一致，成交面重回稳中有升的上行局势。房企面对回暖趋势，谨慎乐观，表现稳健。
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