福州最贵、最火爆的房是什么房？

　　有人说是学区房，单价最贵可有12万+；有人说是江景房，达到千万级的，基本都是它。

　　然而，学区是“造”出来的，全国多城出台政策遏制学区房过热，被学区“绑架”的房子，正在挤出泡沫，回归它原本的价值。

　　但江景房不同，江景因其难以复制与再生，可以穿越楼市周期，一直处于价值的塔尖，在福州未来江景房与非江景房，将拉开更大差距。

 

效果图

判断的依据，便是土地供应与国家政策。

　　其一，土地供应稀缺。上半年福州首场双集中土拍，无一江景地块！更有数据统计，从2018年1月截止至2020年2月，五城区成功出让的住宅用地共98幅，头排临江的纯住宅用地出让数量为零！

 

　　其二，福州关于“两江四岸”政策中明确指出：沿江地块，原则上不再新建住宅。在新政下，江景房价格持续水涨船高！融侨外滩壹号大户型价格高达 80000 元/㎡，融侨外滩二手房价格约 69000 元/㎡，和周边非江景住宅二手房差价高达 3 万多！

 

　　因此，在江景市场如此火爆下，榕心锦江作为甘蔗主城最后一线瞰江大宅，自入市以来，市场的主基调，依然十分稳固，那就是“火爆抢房”。

　　项目不断创造现象级热销，更是登顶2021年闽侯半年度销冠。

　　“只要真正有买房需求，来一次就下定的客户，这里有不少”，

　　七月认购金额超11000万，8月第一周认购金额更是高达6000万+，炎炎夏日，也阻挡不住，客户“野性买房”的热情。

 

数据来源：CRIC克而瑞数据系统

 

效果图

　　人生敢争第一排，270°南向一线瞰江，以无限视野让闽江向往成为日常。福州此后再无江，越最后越珍贵。榕心锦江今年买房，明年交付，仅剩极少数的席位入主绝版瞰江王座，此刻不占有，此后不再有，现在是绝佳入手时机！

阳光城融侨•榕心锦江
清盘价155万起（8#103）
建筑面积约89-128㎡一线江幕大宅
清栋倒计时
VIPLINE：8611 6666