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    闽江南巨无霸住宅项目曝光!近双地铁+名校+大型综合体!

    2020-01-09 14:19 蓝房网 评论

    近日,福州城区又一滨江、双地铁“巨无霸”住宅项目——滨江正荣府即将面市!,来看看最新效果图。

     

    滨江正荣府项目鸟瞰图

     

     

    滨江正荣府商业透视效果

     

    据公开宣传资料显示,滨江正荣府毗邻东部办公区。占据十公里闽江资源带,享海峡国际会展中心、福建省美术馆(在建中)、海峡文化艺术中心、海峡青少年活动中心(在建中)等城市级公建配套。且与12年制市直属公立学校福州学校仅一路之隔。于此同时,双地铁线汇聚、三大商圈、四大公园环伺。

     

    滨江正荣府沿江效果

     

    据悉,滨江正荣府占地面积约11万㎡,容积率1.8,地块含商业1.5万㎡,幼儿园1处。由于义序机场限高,成为福州闽江南岸难得的低密度社区。共规划高层25栋,层高11-16层;叠拼22栋,层高6层。其中安置型商品房占比30%。

     

    滨江正荣府合成效果图

     

    正荣地产,荣行22载,履迹中国30余座城市,中国房地产TOP20。正荣府作为正荣三大住宅标杆产品之一,在福州已布局有4座(含福清、平潭等), “福州滨江正荣府”是大福州区域的第五座正荣府!

     

     

    项目已开工

     

    据了解,“滨江正荣府”已于2019年11月5日举行了隆重的开工奠基仪式。据了解,该项目将由正荣地产与永同昌集团联合打造。

     

    ▲开工仪式现场

     

     

    地块回顾

     

     

    2019年7月31日,正荣(福州)置业发展有限公司历经77轮竞拍,以28.9亿元斩获宗地2019-41号仓山区三江口樟岚出让地块一,平均楼面地价14571元/平方米。

     

     

    该地块面积110191㎡(合165.3亩),用途为住宅、商业、幼儿园用地,容积率上限1.8,限高48米。地块商业设施建筑面积不少于15000㎡;幼儿园用地面积不少于4050㎡。

     

    地块须建设可建住宅建筑总面积30%(不少于53000㎡)的安置型商品房,按照13530元/㎡均价销售。该地块须独立配建商业建筑面积10000㎡及地下停车位60个,其中商业按6027元/㎡回购,车位按17.72万元/个回购。

     

     

    项目北临三环快速、西沿福泉高速连接线,又有地铁4/6号线站点布局,交通路网发达,目前片区内路网正加快建设中。此外,地块还具有闽江江景、南江滨公园二期等景观资源,东侧南侧规划十二年一贯制福州学校(与清华附中合作办学)及樟岚文体中心,周边还布局海峡会展公建配套群、林浦历史文化名村、林浦广场、大型地铁上盖社区、人才限价房等。

     

     

    近年来,樟岚片区已成功出让六幅宅地,分别为中建香樟南岸、三江岚隽、榕城·江上图、大东海地铁上盖/落地项目(俊海云筑)、滨江正荣府,板块配套升级的同时,未来片区竞争也日益加剧。

     

    目前周边在售新盘有中发印象外滩(售价约2.8万/㎡),中建香樟南岸(含80%安置房)、三江岚隽(含80%安置房)备案价约2.2-2.5万/㎡

     

    免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

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