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    福州市区双地铁“航母级”大盘即将入市!未来售价是?

    2019-11-13 14:23 蓝房网 评论

    近日蓝房君获悉,万众期待的万科排尾项目即将揭开神秘面试,其最新效果图、项目信息出炉。↓↓↓

     

    ▲万科金域国际-沿光明港透视效果

     

    ▲万科金域国际-半鸟瞰效果图

     

    ▲万科金域国际-效果图

     

     

    万科金域国际
     

     

    ▲万科金域国际-鸟瞰图

     

    ▲万科金域国际-区位示意实景

     

    项目地址:福州市台江区六一中路与排尾路交汇处

    周边配套:

     

    内部 公建配套、超市幼儿园会所健身房:台江区少儿图书馆(建设中)、幼儿园(建设中)、商业街(建设中)等 
    教育 福州二十五中、福州市光明小学、台江第二中心小学、华伦中学 
    交通状况 福州地铁福州地铁3号线(规划中)与福州F1滨海快线双地铁(规划中),并设立排尾站 
    公园设施 光明港公园、闽江公园、串珠公园(建设中) 
    医疗 福州市第二医院、福州台江医院、福州市第一医院、福建玛高爱纪念医院 
    生活配套 元洪城购物中心、台江金融街万达、鳌峰广场、世欧王庄购物广场、中亭街、青年会等大型商圈购物广场 

     

    万科金域国际,占地总面积308亩,建筑面积87.3万㎡,规划户1130户。容积率2.9,万科物业,带装修。主力产品为95-153㎡大平层产品。据官方资料显示,“万科因地制宜,将项目打造成集水岸住宅、滨水公园、多维商业体验、城市功能区等多重功能叠加的滨水住区。”

     

     

    ▲万科金域国际-区位示意

     

     

     

    户型赏析
     

     

    目前该项目公开有3大主力户型,95㎡、125㎡、153㎡。

     

    95㎡户型

     

    简析:

    户型方正、布局合理、动静分离无浪费,3开间朝南、阳台朝南,主卧套房,尺寸适中。

     

     

    125㎡户型

     

     

    简析:

    同样户型方正、布局合理、动静分离无浪费,3开间朝南,相比95㎡,其扩大了多功能厅(5.4米),阳台的尺寸,增加了屋内的活动空间,适合偏好大客厅、大阳台的改善性购房者。

     

    153㎡户型

     

     

    简析:

    这个户型优势,肉眼可见。

    一个字大!户型大,布局自然游刃有余。

    首先户型方正、4开间朝南,布局合理无浪费。大面宽、大尺寸、巨型大阳台。功能性上考虑也较贴心,例如卧室均有卫生间。

     

     

    地块回顾
     

     

    作为福州市中心大幅旧改项目,红星排尾地块在征收之初就备受关注。

     

    今年2月福州市四城区土拍中,宗地2019-01号排尾红星及周边地块改造项目地块一,历经90轮左右举牌,万科集团以76.4亿元成功斩获该地块!溢价率13.3%,平均楼面价12409元/平。该地块也是刷新福州城区单幅商住用地总价纪录!

     

     

    地块信息

    ◆宗地2019-01号是台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一,出让面积205862平方米(合308.79亩)。

     

    ◆地块须建设39.5万平方米安置型商品住房(占比约59%),按照17600元/平方米均价销售,另外该地块商品住宅全装修比例应达到60%以上。

     
     

     

     

    项目最新动态:

     

    11月16日,万科美学馆暨样板房盛大开放,有意向的购房者不妨到现场体验一下。

     

     

    注:以上信息综合自网络公开渠道,由于项目信息不断更新中,故仅供参考,最终产品信息、定价等均应以万科滨江国际营销中心为准。

     

     

     

     

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