3月22日（今日），据福州市不动产交易中心新盘公示信息了解到，泰康山庄（即泰禾鼓山院子）地块一已取得最新预售许可证（FZ许20190029），备案价2.5-2.9万元/平！

项目名称：泰康山庄（即泰禾鼓山院子）地块一

项目地址：福建省福州市鼓山镇樟林村

企业名称：福建泰康房地产开发有限公司

据显示，此次获批的19#楼，共36套，全部为住宅，总面积4904.68㎡, 楼高9层，平均面积约110-150平，价格区间2.5-2.9万元/㎡。

其中，102单元室预测建筑面积110.89㎡，预测套内面积91.28㎡，单价25596.25元/㎡。

901单元室预测建筑面积150.91㎡，预测套内面积124.23㎡，单价29088.75元/㎡。

泰禾鼓山院子

鼓山院子，坐落于福州鼓山麓，作为泰禾在福州打造的第三座院子，它不仅是泰禾首个国家名胜风景区的新中式院落别墅，更是福州唯一名胜景区豪宅，俯瞰全福州的半山墅区。

项目雄踞东区板块，紧邻东二环、三环，地铁2、4号线穿行，毗邻东二环泰禾广场、台江万达广场、世欧广场等，距东泰禾仅约3公里。三大公园环伺（金鸡山公园、东湖公园、牛岗山公园），背靠万亩鼓山。

作为福州市区目前在售别墅中容积率最低的项目，鼓山院子容积率仅1.02。项目规划5栋小高层及别墅，产品包括约110-150㎡揽城平院以及约126-165㎡独门院墅 。

①

约130㎡阔景阳台·奢阔双主卧

方正阔绰，全明通透，自在透露磅礴气质

南北双主卧，均带独立卫生间，静享私人领域

阳光书房，挚友两三相谈，独坐饮茶亦是好闲情

客厅连接景观阳台，尽揽鼓山美景

②

约151㎡南向三开间·双主卧套间

方正户型，三开间朝南，尽显大家风范

主卧套间，独立卫浴、衣帽间，主人身份不彰自显

阔景阳台，揽清风明月，恣意当歌

餐客相逢，大开阖会客厅，器宇不凡