青云小镇整体规划4500余亩，地块南高北低，原始高差400米左右，2条原生溪谷流入大樟溪，规划可开发用地仅1500亩左右；是福州市唯一一个以中式山水院落文化为基础，有山有水有温泉，问禅话儒共度闲的小镇墅居项目，旨在为城市人打造【让院落重归山水】的梦想生活。

泰禾早在5年前就拿到此地，在团队经历上百次地形勘探和走遍世界各地之后，最后以依山、依水、依坡、依林的四依原则为规模理念，最大化保护了地块原生自然资源，以一带一轴两谷六片区规划，将中国的【儒学文化】和地块本身的【山】【水】【泉】【禅】四大基因，加上泰禾+的【文化】【酒店】【医疗】【教育】【服务】等五大资源，从都市人渴望回归自然山水的内心需求出发，以小镇配套为依托，以新中式宋韵简雅的建筑风格，以院落式的产品手法，打造的世界级山水文化小镇项目。

组团：青云小镇1期地块总占地580亩，规划为5大组团，主力为院落别墅和高温泉公寓两大产品；组团分别是以雅居的【清风聆】、以禅居的【听溪涧】、以溪居的【听溪林语】、以隐居的【沐春里】、和云居的【沐春山】； 其中【听溪涧】、【听溪林语】为商业性质。

建筑：首开将推出的是【清风聆】和【听溪林语】的温泉院墅，建筑面积90-160㎡，有【叠院】【和院】【独院】【独栋】四种业态；建筑是以宋韵简雅的风格，吸取日本虹夕诺雅酒店的规划，利用了原始地形高差，层层退台，剧院排列，让几乎90%的别墅拥有极致的观山、观水、观溪、观林的景观和视野。

户型：大开间、浅进深，以最大开窗面L型布局，别墅大院子+大露台的双重配置，让业主享受最自然的院落墅居生活。红线内温泉将引入户内，全部户户温泉入户。泰禾【院子系】的精装院墙和门头也会被复制，打造有院落的山水温泉别墅产品。

高层：唯一一栋高层【浮云小箸】53㎡温泉公寓，首批也会同步推出，双钥匙套房+精装修+15㎡空中花园温泉泡池，将成为产品的最大亮点，几十万的低门槛，必将让此产品成为福州市场的爆款。
 

认筹时间：2018年6月15日

开盘时间：预计2018年6月底。