福州从来不缺三房产品，但几乎没有哪个户型，能做到让人有“非买不可”的冲动。在福州楼市，90㎡左右的三房功能相差无几。但在中海眼里，“泯然众人”的户型绝非中海所追求的。因此，在历经数十稿户型修改后，这套堪称完美89㎡三房户型，应运而生。

10米面宽，三开间朝南 | 同面积段下的人无我有

在挑选户型时，有经验的购房者一定会选择大面宽的户型。大面宽，意味着拥有更大的采光面，有效延长阳光入户的时间。同时大面宽带来的通透感及景观视野，更能提升居者的居住体验。因此评判一个户型好坏，大面宽是重要的考量标准。

（图片来源于网络）

目前市面上90㎡左右的户型，面宽大多在6~8米，实现两开间朝南，室内光照较为有限。一个89㎡大小的三房，所能达到的面宽极限是多少？中海给出了答案：超10米！

这样的面宽，让中海的三房比大多数三房多出一个朝南开间。

（中海凤凰熙岸-89㎡三房户型图）

超10米面宽，三开间朝南，这几乎是百平以上户型才能实现的。这也意味客厅、主卧、次卧等日常活动区域全部朝南。这样的房子通常是冬暖夏凉，即使是在潮湿的梅雨季节，也能有较为舒适的居住感。

真正南北通透的小高层 | 近乎绝迹的理想户型

在置业顾问口中，几乎所有的户型都能满足南北通透。但事实上，总有一些伪南北通透的户型混淆视听。其实真正的南北通透，需要同时满足以下3个条件。

【一】 客厅餐厅南北打通

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真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅、客厅位于一条直线上，且餐厅客厅之间没有遮挡物，阳台或者窗户中的风可以直接穿透餐厅和客厅，保障空气流畅。

【二】 卧室分居南北

（中海凤凰熙岸-89㎡三房户型图）

卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列，分布南北，空气无法对流，何谈南北通透呢？！

【三】 大面宽短进深，房间均有阳台或飘窗

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大面宽，短进深，意味着客厅餐厅、卧室的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。只有同时满足上述三个特点，才能称之为真正的南北通透。

（图片来源于网络）

89㎡同时实现上述特点已实属难得，更难得的是，中海将这样的户型设计于其小高层的产品中。小高层相比高层，意味着更低居住密度，电梯平均使用户数更少，日常上下楼也更为方便。同时，低密小高层的视野更为开阔，在阳台上，清风阳光及美景，皆能轻松享有。

集万千优点于一身| 置业优选，献礼榕城

中海凤凰熙岸89㎡三房，集万千优点与一身的户型，超越同面积段所能实现的功能，达到百平户型才能做到的居住品质，将会成为片区内甚至整个福州炙手可热的置业优选。

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