中国人对商铺的信仰，已经几千年了。一铺养三代、卖十年布不如买一个铺、百年老店、百年老字号……无不与一个至尊宝铺有关。

买商铺如“拍拖”，如何挑到商铺中“最旺家”的白富美呢？

☆意向图

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挑对象，首先看德才

城心的铺，和城郊的铺，钱景大不同

醇熟城心铺：中海金玺公馆，地处连江中路—福马路黄金轴线。

福州城心三坊七巷商铺二手价达约17万/㎡、茶亭地铁口旁双*园万嘉便利店约10万/㎡、王庄旁旧小区*炖品店约12万/㎡，福马路大*城甜品店约9万/㎡，长乐路福*城小区零售店约8万/㎡、福马路辅路盛*城美发店约7.5万/㎡…城心街铺，钱景非凡。(数据来源：市场调研)

☆意向图

2

挑对象，其次看家底

豪宅区的铺，和非豪宅区的铺，收益大不同

中海金玺公馆位居晋安光明港豪宅住区。1公里内覆盖30个成熟小区，9大学校/企事业/医院，日均超10万常住高端客群；辅以四通八达路网+双地铁+公交+四大商圈交汇引擎，高密度的高消费力群体，20万全天候客流，财气汹涌势不可挡。

☆意向图

3

挑对象，其次看颜值

高颜值铺，和普通铺，气场大不同

独特外立面法式风格设计，打造福州法式浪漫风情商业街；独具一格的法风风情街区，增加目的性消费影响力，坐地收租，日进斗金。

全临街、全首层设计，约4-20米大面宽，可视性好，辐射面广；可实现店铺收租+广告位收租双重收益，超值性价比。

☆意向图

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挑对象，再看亲属人脉

地铁口的铺，比非地铁的铺，财源大不同

对标中国一线城市北上广深，地铁铺比非地铁铺增值15%-30%，项目距离地铁2号线五里亭站（2019年5月正式运营）仅200米，真正的地铁上盖商业，占尽地铁发展先机；项目距地铁4号线前屿站（建设中）仅800米，属双地铁街铺，价值倍增。

☆意向图

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挑对象，最后看潜力

潜力大的铺，比潜力小的铺，回报大不同

中海金玺公馆位居成熟东区，入住率高，数万高端客户坐等开业消费，零养商期。项目是继中海寰宇天下街铺取得高投资回报率之后，再造创富高地。

1.0社区体验式街铺，全预留烟道，并预留可拓展空间，更少投入更大产出，让生意游刃有余；约6-13米进深，黄金比例；格局方正，方便规划；收租升值有资产，一铺三代当老板。

☆效果图

中海金玺公馆：城心铺！地铁铺！！豪宅铺！！！

三位一体  掘金铺王

醇熟豪宅区 地铁口淘金街铺

20-260㎡ 全首层 全临街 总价147万起做铺主

万千繁华铺王，千万人潮所向！

千亿央企护航，铂金版图耀现！

中海金玺公馆街铺，火爆开抢！

正期待眼光卓越、远见卓识的你！

中海金玺公馆，产权面积约20-260㎡地铁口淘金铺，全首层，全临街，总价147W起抢占城心，火爆认购中！中海金玺公馆车位同步销售，城心车位，稀缺抢购！中海金玺公馆住宅产权面积约70-110㎡三至四房，以格局致敬城市最精粹！

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