据悉，该地块位于闽侯南通镇洲头等村，地块面积为62223.91㎡，为普通商品住房用地，容积率为2≤容积率≤2.9，建筑面积为：≤25。

该地块由世茂集团于2013年11月27日，以8.441亿元竞得，楼面价为4678元/平米。

该项目一直以来备受关注，不过在17年4月前，该项目并没有什么动作，就在它即将被人们淡忘的时候，终于，世茂集团的南通地块确定了案名——世茂璀璨滨江。

从该案名中，得已初步得知：世茂南通项目应该继承世茂璀璨系列，参考世茂璀璨天城的产品特性，世茂南通项目可能主打园林景观。其二，世茂南通项目毗邻乌龙江支流，占据沿江资源，从案名的“滨江”二字，可以大致推测出该项目应该会主打滨江元素。

世茂璀璨滨江处于通板块，南通板块位于闽侯乌龙江南岸，周边布局奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、商贸物流区、生物医药机电产业园等配套，周边规划有3号地铁线，近年来，也入驻了不少名牌房企，例如：三盛地产、阳光城集团、中铁集团、福晟集团、加之目前在售的200万平大盘天泽奥莱时代、主打高尚住区的福晟钱隆樽品等多个项目，一个新区域中心逐渐形成。

17年以来，随着名牌房企相继入驻，南通板块的动作不断，就在同一天，同在南通板块的东南商贸物流园项目也正式动工，紧接着，世茂南通项目也确定案名，南通板块可谓遍地开花，极有可能成为福州下一个置业热点区域。

项目地块周边的配套丰富多彩应有尽有。例如：

卓越地段——位于福州乌龙江口，位居海西商贸核心区闽侯南通的中心位置，享受独有的距离优势、产业优势、规划优势，成为福州新的发展地标。

交通便利——三山环绕、两江交汇，左依西环路，南接南井大道，通过旗山大桥、南港大桥快速接驳四方，并规划有地铁3号线（南通洲南站-福州火车站）与地铁8号线（长乐里仁站-南屿建平站）两条地铁线。

醇熟配套——周边拥有奥特莱斯商业中心、永辉综合体、海峡蔬菜市场、水果批发市场、海峡蔬菜市场、南通医院等等全面满足生活的基本配套，国家4A景区、湿地公园的休闲配套，更有南通第一中心小学、南通第二中心小学、闽侯八中等教育配套。

精致生活——世茂以上海滨江花园为蓝本，融入对江和园林的独到见解铸造新的璀璨与不凡，璀璨3.0系列6大园林礼制，108项匠心细节构建璀璨滨江社区交互体系、厅房呵护体系、厨房关怀体系、卫浴舒适体系、全屋收纳体系、智能安防体系六大匠心体系，革新生活，让回家成为一种期待，让成品生活尽情绽放。