楼市历来遵从热传导逻辑——一线城市限购带热卫星城，卫星城限购限贷又带热二线热点城市。再进一步传导至三四线城市，福州同样经历了这个路线图，闽侯、连江、长乐、平潭土拍持续高涨，都刷新了当地土拍新记录。

这一点也在一次次土地拍卖中一再被验证。此后，这把地热之火，相继传导到连江，长乐，平潭，大福州版图不断持续向外扩张。5月23日，先是平潭岛“炸了”，宗地2017年-04地块，楼面价高达6017/㎡，刷新了平潭土拍新记录，5月26日，长乐人惊呆了，16444元/㎡不再是房价，而是地价……  

在“两城市、两片区、三新镇”发展规划中，福清将纳入大福州战略，福清楼市进入高热模式！6月9日创纪录的土拍刚落帷幕，新一轮的房市已准备上路，只想说一句再不上车就晚了！

☞理由1:开发商聚集  地价高涨

日前，福清迎来有史以来“最受关注”的一次土拍，4宗土地上架，瞬引12家房企争相竞抢。而争夺最为激烈的2017-03地块，位处福清城北新区，系4幅土地之中，环城路连接福清通往福州的路线中最近的一幅地块，楼面价更是高达6750元/㎡！

☞理由2:政策加持  滨海新城夺目开建

福州滨海新城以带动全省经济社会发展和秉持“创新高地、开放门户、宜业家园、生态绿城”的定位为使命，竭力扮演引领福州发展的新龙头、现代化国际城市新标志。

伴随着滨海新城的建设，福清将实现高速发展，交通路网的改造升级、多元生活配套的更新完善，全面助力福清GDP突破福建省前5，发展潜力不容小觑！

☞理由3:城北区域  助力福清加速度

福清前有核电站，后有京东方。城北在福州“一城两湾三区”的发展结构中高度聚集科技产业，引领福清产业升级！京东方的倾力入驻，将推动福清电子信息产业发展，带动福清就业、休闲、商贸、娱乐等现代服务业发展，“虹吸效益”不可估量，腾飞区域价值，引领城市锋向！

☞理由4:交通升级  重写新福清格局

伴随着7月环城路通车，将实现15分钟通达海口、宏路；30分钟通达江阴港；20分钟串联福州城市中心;连接滨海大道，20分钟至长乐机场的格局。

环城路的通车，不仅带动了城北交通的发展，同时更将为大福清的带来了更为便捷的生活！至此，福清环城发达的交通网络将全面布局完成，成为城市发展的重要动脉。

而城北，依附自身的地理优势和未来发展的稳健态势，在环城路开通之后，将成为福清最靠近福州城市中心的地区，被称为“福清城市会客厅”，相信未来环城路沿线的地块也将成为福清地价上涨的聚合区域。

理由5:宜居新城  开启鲜氧宜居生活

斥资536万建设福清最大水系公园——虎溪公园 ，即将动建。建成后17个景点、5公里步行栈道、5条特殊旅游线路、轴线水景、动步健身跑道、全龄化儿童活动场、成人健身区……形成福清重要景观带，周末游乐、闲暇漫步、有氧健康运动、浪漫踏青……每一种公园生活，都将在此得以兑现。

在中庚香匯融江，外有城市绿肺之称的虎溪公园环伺， 内有四季繁华的社区园景，臻藏超大社区中央草地，中轴水景、有氧中央公园，围合式跑道，尽享超然生活范，让居者能够随时享受大自然带来的清新与舒适
 

理由6:全龄配套  成就一座城的璀璨新生

香匯融江自建2万㎡风情商业街区，规划引进大型shopping mall、银行、24小时商超、格调咖啡屋等多种生活主力店。还自建3200㎡社区幼儿园，拥享实验小学、文光中小学、音西康辉中小学等优质片区教育资源。完善的城市和教育配套，将从多角度成就一座城市的璀璨新生。

理由7:极致产品服务  实力革新福清居住史

中庚20年，深懂产品与人的关系，匠造精工系国际美宅，南北通透，奢阔楼距，从入户大堂、泛生活会所、极致空间，到婴儿车停放车位、宠物栓、等人性化社区细节，将小区生活融入高端居住体验，超越人居想象。

中庚物业作为一级资质物业管理企业，自中庚成立20年来已经在全国各个地区服务了逾10万业主。每一位中庚业主，都能享受到优质的产品和服务。