2017-11-09 08:30 蓝房网 评论
进入11月,新房开盘潮来袭,福州楼市看点不断。11月首周,福州市区4大楼盘共1358套房源一天内取得预售证,重现购房者深夜排队买房现象,达到今年限购限价以来高值点!
据不完全统计,约十多个楼盘近期已有开盘计划。这场“及时雨”在一定程度上缓解购房者买不到房的“焦虑”!
(近期开盘项目,图片来源于网络)
“限价”执行以来,五区中只有马尾供货量遥遥领先,受到购房者的追捧。虽然此次各区均有开盘,但马尾热度依然居高不下,不少购房者表示:从各方面看,马尾区都占有优势。
“东扩南进”,成就新“中心”
11月6日,长乐撤市建区正式挂牌,成福州第六行政区。俯瞰大福州版图,马尾成真正意义上的福州市中心,占据福州新区核心发展中心,位置十分优越!且目前规划有地铁2号线延伸段,设站12座,穿越整个马尾片区!马尾大桥明年起主线将贯通,各区更为便捷互通。
(图片来源于网络,仅供参考)
马尾土地市场也受开发商关注,9月10日,三木·水岸君山北侧地块经过百轮叫价,楼面价拍出7340元/㎡,10月17日沿山西路北侧地块,成交楼面价12751元/㎡(未扣除配建)。马尾片区成土拍市场中的一大热点,区域优势有目共睹!
价格洼地,购房者福音
在一众利好中,马尾君山板块地处价格洼地。君山板块拥有1300亩天马山公园、750亩东江滨公园、周边毗邻师大附中二附小、师大二附中、马尾实验小学等,配套完善。
三木·公园里得益于马尾桥头堡的绝佳位置,近享三江口、马尾特区的配套资源和发展利好。据悉,此次三木·公园里推售的产品为总价108万起,约63——120㎡城市洋房,与近期开盘的楼盘相比,占据明显的价格优势!
(三江口示意图,来源网络)
此次开盘潮,三木·公园里无论从总价还是地段都具有明显优势。小编建议,只要房子所在板块发展潜力大,各方面配套成熟,该出手时就该出手,切莫错过好时机!