说起城市中心，鼓楼长期以来在福州占据着不可撼动的中心地位，但随着人口数量、交通压力、住宅紧缺等问题出现，鼓楼也面临着中心扩张的局面。鼓楼以北，因其得天独厚的自然居住条件，又与繁华的老鼓楼毗邻，成为新鼓楼人的首选居住地。这一次蓝房君特别来到了位于“华林北”的正荣府项目

华林北——主城之上，一轴3C领航大福州。省政府坐镇，五四金融中心近在咫尺。同时，东泰禾、五四北、五四路三大CBD环绕，形成了城市的金三角地带。万象荟萃的同时，近揽金鸡山公园等五座公园，天然养生带构成了不可多得的城市绿肺住区。根植华林，毗邻晋安六小等三大学府，更有社区配套幼儿园，人文住区集萃12年菁英教育。都市中，难得一处静谧所在。寻回四季流转的公园风景，还原对居住本意的追求。福州正荣2016匠心大作，以低密尺度成就大美，以匠心情怀雕琢时光，让骄傲的华林更精致！

✪目前项目为首期推出组团，正在预约的为A1#与A2#，A7#如果工程进度能够赶得上的话届时也会一同推出。

✪A1#\A2#合计总共300多套房源，A7#如果能够一起开放的话合计房源为400多套。

✪首期组团开盘时间预计在九月中下旬，推出的项目主要为89㎡于104㎡两种户型，都为精装产品，销售价格暂未公布，不过就与周边项目对比来预计，单平米售价大约会在2.5万元/㎡左右。预计交房时间为2018-2019年。

【蓝房君手记】

蓝房君从西湖出发到项目现场用时17分钟，比预想中的要近得挺多的，项目周边配套也不错，教育资源方面有晋安六小、福州教院附属二中、福建广播电视大学等，社区还了配套幼儿园。周边有比较成熟的社区，日常生活配套一应俱全。距离几个大型的商圈也不算太远。

回到项目里面来看，从沙盘的楼栋布局来看项目采用的是围合式的布局，整体社区的观景效果是非常不错的，正荣府整体社区采用人车分流的规划，地面没有车流保证了家人在社区内的行动安全，据置业顾问介绍社区内还将建设一条400米的LED夜光跑道，增加夜间运动的趣味性，正荣府系列的景观建造设计都是很赞的，相信福州的正荣府也是值得期待的。

再看项目的软件配套，国家一级物管资质的正荣物业，复合型专业管理，享受更贴心的物业服务。在精装细节上，正荣独特的“正荣+”模式，一线大牌、一键智能灯控、智慧收纳空间、人性化细节等精装体系让生活更加的舒适安心。

项目主要分为2种户型，89㎡与104㎡，每栋三梯六户，板式布局，全明通透。

89㎡户型，套内的使用面积可达89㎡，两房朝南，宽适3房

一层半开放厨房连接餐厅，敞亮空间充分考虑烹饪时的通风与惯性；餐厅连接客厅，无论是家庭聚餐或宴饮会客皆从容。大面宽起居室使动线更流畅，次卧连接阳台，推窗观景。二层标准主人间尽显高得房率，儿童房或娱乐空间多功能，充分考虑家庭成长需求。

104㎡户型，套内的使用面积可达104㎡，两房朝南，三选一露台

 一层全明舒阔空间，半开放厨房内，切入75°角的阳光透过窗，折射到案板上，完美的烹饪空间，安享一顿舒服的早餐。开间3.3米以上的卧房内，足够支撑一家幸福与品质的空间尺度。一间留给年迈的父母，阔绰的活动空间让他们也能行动自如。连接的全明阳台，让四季园林风景滋养一家人的艺术情怀。

二层灵活组合空间 满足意趣升华情感，拉开主卧独立衣帽间内外表低调的衣橱，悬挂的毛呢外套，叠好的米格衬衣……每件衣服都在倾诉自己的故事。宽敞的书房内摆放着一台欧式雅马哈钢琴，小主人流畅的手指正在黑白键间轻奏。当家庭又有了新成员的时刻，空间又可巧妙地变幻为保姆间，就近照顾；或是亲子套间，雪白的地毯放着小木马，摇出一家人的和美记忆。

项目A1# A2#已经露出了2层的钢筋构架

目测样板房即将完成，预计过不了多久大家就能够看到啦！

周边配套