商铺，作为目前投资热门

属于耐久商品，稳定性高

其收益和实用性对比起住宅

具有更高的收益性

 

近年来

看中商铺的投资客开始持续增多

而随着社会经济形态多元化变化和发展

商铺产品也历经更新换代

 

 

行内人都懂

选择商铺，就选临街

那么问题来了！

临街商铺您可能听说过

那么…“六临”商铺呢？

 

三盛托斯卡纳3期

万达旁约15-130㎡全临街抢金熟铺

位于高新区核心地段

集地段、人流、发展潜力于一体

 

“六邻”商铺

打开高新区财富之门的钥匙

 

一、邻 升值热土

高新区作为福州东进南下发展轴上的首站，同时也是第一批国家级高新区，政府资源不断倾斜，政策红利不断落地，大福州“高新区时代”呼之欲出！

▲三盛托斯卡纳区位效果图

目前高新区内规划6大综合体、密布7所优质中小学密布、3条地铁路网交织、四大休闲配套环伺，俨然成为福州的鎏金新名片、下一个升值热土！

三盛托斯卡纳3期雄踞高新区核心商圈与人文居住生活圈，延续大福州主城商脉与财富，从商业定位、业态组合、品牌能级等多方面重新定义，打造“社区一公里”商业街，轻松开启财富之门！

 

 

二、邻 万达广场

“买铺跟着万达走”，纵观城市财富版图，万达所在，便是中心所在，万达旁的商业铺，收益快、准、稳！

从2011年，福州首座万达广场开辟金融街CBD商务新时代；2012年，仓山万达广场奠定金山商圈地位；2018年，福州第三座万达广场宣布进驻高新区，未来将在高新区打造约10.6万方万达MALL，定鼎福州商业第三极。

▲高新区万达广场效果图

三盛托斯卡纳离高新区万达MALL仅300米，5分钟步行即到，零距离辐射潮10万方商业MALL繁华，共享万达广场吸附的百万人潮！

 

 

三、邻 百万商圈

除高新区万达广场，高新区还富集正荣财富中心、群升广场、信通中心、龙旺理想天街、浦上商业小镇等五大综合体重磅加持。

加上规划建设的酒店、写字楼项目，福州高新区规划商业商务体量将超过120万㎡，是继东街口商圈、万宝商圈、东二环商圈之后，福州第四大商圈。

▲高新区商圈分布图

密集布局的商圈无疑将带动整块区域的热度，为三盛托斯卡纳3期带来巨大商机与财气，未来这里国际奢侈品、鼎级餐饮、健身娱乐一应俱全，24小时财富不打烊，呈现下一站浦上商圈的繁华！

 

四、邻 十万人潮

所谓因住而商，就近消费。临社区，就意味着靠近人流量，而拥有了较为稳定的人流量，自然财源滚滚来。

当前商业进入“新零售”时代，社区商业增长迅猛！数据显示，未来10年，中国社区商业的消费将逐渐占到社会消费零售总额的1/3，引各路资本疯狂抢占。

三盛托斯卡纳，内聚8000户业主，外拢众多周边高端社区，同时紧邻大学城、科技园内基数庞大的政、商人群，吸纳内外双客流，带来无与伦比的高素质消费人群。轻松坐享财富机遇的“稳健股”， 一铺在手，做富人的邻居，商铺只会更富。

 

 

五、邻 教育学府

择址学校旁的教育行业铺，一方面，以咫尺的区位优势，强势包揽稳定的师生群体消费，极速缩短商铺的成熟期，即开即旺；另一方面，高于同类教育铺的租金保障，更易于投资者出租和转手。 

▲高新区三岐小学效果图

三盛托斯卡纳社区内现有 2 所双语国际幼儿园，高新区第二中心小学、南屿中学新校区等 10 余所中小学及高校学府在旁，建设中的三岐小学与项目仅隔一条马路，拥揽约 25 万的教育客群，聚纳学生、老师、家长等庞大的消费客群，带来强劲的财富吸引力，迅速坐收资产高收益。

 

 

六、邻 湖滨休闲

比起传统购物模式，当下的沿街商铺已不再局限与此，而是拓展面向滨水、滨江、临湖等特色休闲体验式购物模式。

这些临水商铺往往聚集高端茶会所、网红咖餐厅、主题咖啡馆、儿童游乐馆等湖畔商业，吸附老幼休闲、时尚青年全龄化客群。

▲三盛托斯卡纳|Como湖区实拍图

三盛托斯卡纳 3 期社区铺，比邻区域内唯一的 6000 平飘带式滨水公园，对望高新区网红建筑，以全临街的立体昭示面优势，聚纳更多的高端休闲、娱乐业态，辐射社区内外庞大的消费客群，轻松坐享商业醇熟红利。

 

 

三盛托斯卡纳百变现铺 

“钱”景可期

 

除了上述史无前例的“六临”优势，三盛托斯卡纳3期商铺建面约15-130㎡百变格局，4.6m-5m挑高充分发挥商铺空间优势。灵活空间、独立产权、超值挑高、复式双层，全面打通四大生活象限，涵盖多业态商铺，满足投资、自用的多元化经营需求，成就一站式多重生活体验。

 

三盛托斯卡纳 3 期商铺

稀缺黄金席位火热抢购中

先抢先得！