2017年4月，河北雄安新区宣告成立，一个春天的故事就此开启。这座横空出世的“千年大计”雄安新城，让整个中国的创业者与投资客为之疯狂。

资本的嗅觉一向敏锐。规划所在，就是希望所在。海量新闻曝光之下的雄安新城，瞬间成为了全国人民关注的新的投资热点。

众所周知，国家级新区，是由国务院批准设立，承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区，新区的成立乃至于开发建设都上升为国家战略层面。

截止目前，已经批复的中国国家级新区总数共19个。其中，作为海峡西岸唯一一座国家级新区——福州新区的功能定位以及投资前景同样引人瞩目。

回眸福州

一个具有生命力的规划布局，未来已来

2015年9月9日，国务院印发了《国务院关于同意设立福州新区的批复》，正式批复同意设立福州新区。

福州新区位于福州市滨海地区，范围涉及福州沿海沿江的仓山、马尾、福清、长乐、连江和罗源6个县（市）区的60个乡镇，规划总面积1892平方公里，其中，初期规划面积800平方公里。

▲ 福州新区总体发展战略规划图

根据据规划，福州发展空间布局为：以马尾新城为核心，以沿海、沿江两条发展轴为骨架，以罗源湾、福清湾为两翼，构成“一核、两区、三轴”的空间架构，形成沿江与沿海相得益彰、蓄势待发的空间发展格局。

▲ 福州新区空间结构规划图

资本暗潮涌动

一个片区，如何享受国家战略红利？

雄安新区，2017年最重磅的国家战略。吸引了全国的焦点目光。雄安三县，也因为国家级战略的垂青，直接吸引了全国投资者的密切关注。

而正如雄安新区对于京津冀地区的功能定位一样，福州新区被国家赋予了“三区一门户一基地”的战略定位，即：两岸交换合作首要承载区、扩展对于外开放首要门户、东南沿海首要现代产业基地、改革立异示范区以及生态文明先行区。 

笃定国家战略的扶持，福州新区的规划愿景刚一出台，就得到了全社会、乃至于全球资本与规划学者的关注。短短几个月内，十余个重量级项目进驻竣工，大型国企、金融机构纷纷进驻。

“十三五”期间，福州新区将投资9000多亿元用于391项重点项目建设，加快三江口、闽江口、滨海新城、福清湾、江阴湾等五大城市功能组团教育、医疗、消费等城市配套设施。

作为国家级新区，福州新区取得的国家以及福建省的政策支撑将给新区的开发建设带来多方面、多领域的优惠以及利好。可以说，未来五年将是“新区建设时代”，加速将福州新区打造成各类要素会聚的理想投资热土！ 

抢未来

罗源正式融入大福州新区范围

投资，自然应该到可以预见的更有投资价值的热点区域。抢新区概念，抢城市利好，抢未来空间……此时的雄安新区，一张蓝图亟待绘就，一切依然静待发生。

回顾现在的大福州规划，福州新区的蓝图愿景已经进入了资源抢占期。

其中，罗源作为福州新区战略部署中重要的一环，交通环境正日趋提升完善。高铁动车站顺利使用通达八方；沈海高速复线连接罗源湾滨海新城世纪金源大桥；福州新区战略部署内也拟于罗源建设城市轻轨，作为福州滨海大通道重要组成部分，罗源正式融入大福州新区范围。

▲ 滨海大通道

在这个火爆的投资时代，这座城市的各个方向都掀起扑朔迷离的投资风，谁借一双火眼金睛？在当前城市发展新风口上，福州新区现在的规划或许最有投资代表性。

大机遇

谁在抢占投资“黄金海岸”？

2017年，福州新区为数不多的投资机会再一次开启。世纪金源集团倾巨资打造的又一恢弘力作——罗源湾滨海新城应势而出！

罗源湾滨海新城，是一座被誉为闽东“夏威夷”的千亩滨海大城，项目集聚居住、教育、旅游、商务于一体，Shopping Mall、五星酒店错落其间。这里不仅拥有曼妙的风情街、大型城市中央公园，更集中了两所福州三中与一所罗源湾滨海实验小学等名校资源，以及七大海上旅游娱乐项目等多种业态。

项目目前均价仅4800元/平，“为民生盖房” 理念让福州房价回到十年前，告别房奴轻松置业，同时投资门槛低。乘坐福州新区发展红利，未来将缔造海西封面巨著！