近期，中国人民银行政策频出，连续不断的降息降准以及最新的取消存贷比政策，让我们的生活进入了实实在在的货币贬值时代！国际上，大宗商品贸易、石油、黄金等金融投资市场日益紧缩。货币贬值、国际金融投资不景气、居民消费价格指数CPI持续上涨，投资楼市已是确保财产保值增值的不二之选！那么，如何确保你的楼市投资性价比呢？答案就是，激活你的公积金账户！

央行取消存贷比，或释放7万亿信贷资金

国庆长假一过，央行正式取消银行存贷比，同时将信贷资产质押再贷款试点从山东广东两省扩大至9省。最新研究认为，此次央行取消存贷比，将释放约7万亿信贷资金，人民币贬值约2%！业内就此分析，取消存贷比之后，钱存银行不值钱已是铁板钉钉的事，根据居民消费价格指数CPI持续上涨的态势，中国已经进入实实在在的货币贬值时代；同时，此轮7万亿信贷资金类似2008年中央政府推出的4万亿救市计划，将极大刺激中国楼市的发展，新一轮房价上涨很快就将到来！ 现在社会普遍共识，投资楼市是确保居民财产保值的不二选择！

对抗货币贬值

专家支招，请激活你的公积金

既然投资楼市已是不二之选，如何才能确保你的投资性价比？那就是激活你的公积金账户，选择一个总价低、性价比高的楼盘，用公积金做贷款坐等房产升值！ 

8月31日，住建部、财政部与央行发布通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，自2015年9月1日起执行。同时根据央行最新的降息降准政策，如下表：

低首付、低利率，这对手上有公积金缴存的职工家庭来说现在不出手，更待何时？  

巧用公积金

0首付0月供，就能轻松买78㎡三房

巧用公积金投资购房，鼓楼西中庚香山天地无疑是上佳选择！鼓楼西核心区，4650亩新城配套，紧邻即将动工地铁4/5号线，总价低、性价比高！

1、0首付：公积金方式购买首套房，以购买中庚香山天地在售的房源为例，10#楼78㎡总价57万，首付比例为20%，即首付为11.4万，按12万整计首付！根据最新公积金政策，购房者按公积金月缴存金额2600元/月计算，缴存5年即可支取作为购房首付。

2、0月供：贷款总房款80%，凑整共计45万。根据最新的公积金政策“个人贷款封顶45万、贷款利率2.75%”，我们来计算月供金额：

①贷款20年：月供为2552元/月 ，而公积金月缴存金额2600元可直接划账，个人无须付其他额外费用！

②贷款30年，月供为1958元/月，公积金月缴存金额2600元可直接划账，个人无须付其他额外费用！

通胀时代

理财精打细算，用公积金买房就是赚

福建住房公积金中心的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。假设，一职工自2015年7月开始缴住房交公积金，每月个人缴交额为1300元，加上单位缴交的1300元，每月进帐共计2600元。以此类推，该职员公积金账户每年缴交进账31200元，根据公积金中心计算方式“上年的本息均按三个月整存整取的利率（1.6%）计息、当年的存款按活期存款利率（0.35%）计息”，5年后公积金账户内本息总存款为157803.39元，而 通货膨胀等广义货币贬值幅度每年基本在15%左右，5年后公积金账户贬值44185.55元！

使用公积金买房，购买中庚香山天地在售的房源为例，10#楼78㎡总价57万，换算单价为7300元/㎡；依据近几年福州房价的涨幅态势，5年后单价涨到10000元/㎡以上，则5年后的总价为78万以上。不动产增值率远远高于货币贬值率，5年后公积金资产增值至367803.39元！

通胀时代，钱存银行不值钱，利息永远跑不赢CPI；与其让公积金沉睡贬值，不如现在就出手，巧妙盘活公积金让你在货币贬值时代，白得一套房！

鼓楼西核心区，抢占新城价值洼地

2015年8月，国务院批复《福州总体规划》，荆溪新城划属中心区，鼓楼繁华归一。城市的扩张，意味着郊区土地将有巨大的升值潜力，随着主城区土地的日益稀缺，作为鼓楼西中心的荆溪其价值已强势凸显！纵观福州楼市历程，板块热后很明显就是该区域的配套建设与房价上升；以金山为例，从07年6000元/㎡的房价飙升到现在的14500元/㎡左右，而荆溪现在均价7000元出头的房价在5年以后也必定会破万！

中庚香山天地位处新城CBD最核心，紧邻地铁4/5号线，周边交通极致便捷，借助三环、绕城高速、洪甘路、永丰互通、荆溪互通等快速直达省体、五四路CBD、东街口商圈、宝龙万象商圈；掌握片区5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、星级酒店、温泉度假中心、甲级医院、公交首末站等最核心优势资源，全力打造城市精英专属的中心生活“新天地”。