（阳光城山与海效果图）

政策助力，城市热土崛起繁华可期

【阳光城·山海街】所在的马尾新城，作为城市发展热土，政策利好不断，在“东扩南进”战略下，自贸区落定东江滨，2000亿政策红利助力，催生巨量财富，成为福州名副其实的财富大风口。

除此之外，东江滨各项城市配套加速完善，全长14公里的三山绿道已启动、耗资1600万元的沿线绿化有序推进（来源：光明网），多重政策助力，配套日渐成熟繁华可期，发展大势锐不可挡。

（阳光城山与海效果图）

据守桥头，立体路网通达全城财富 

路通，“财”路通——商业发展离不开便利交通。在福州，占据桥头堡位置的商业，总因其便利的交通路网，海量人潮，汇集无限繁华。如尤溪洲大桥两端的万宝商圈、仓山万达商圈。【阳光城·山海街】北接福马路，南接江滨东大道，雄踞马尾大桥桥头堡，通达交通带来万千客流，其商业潜力可见一斑。

马尾大桥及南北接线建设全面提速，北接线工程中的马尾江滨路上下高速匝道，明年3月即可先行建成通车（来源：福州新闻网）。作为联通主城区的交通要道，马尾大桥建成后将与三环快速、东江滨大道等城市干道一起构成立体交通路网，直通东江滨，无缝对接两岸繁华，通达全城。

（阳光城山与海效果图）

需求旺盛，海量人潮汇钱潮

人潮即钱潮，人气鼎盛的【阳光城·山海街】汇聚海量客流，无疑成其又一巨大优势。作为东江滨人气大盘的【阳光城山与海】，近万名业主入住在即，业主群就是消费群，大大缩短养商期。

不仅如此，【阳光城·山海街】辐射周边近万居住人口，客源庞大稳定。同时，北临阳光学院、阳光国际学校，一万多名在校师生的日常消费需求亟待满足；紧邻天马山公园、体育休闲公园，万平米级城市休闲区，汇集全城客流；西靠阳光城SOHO、东煌大厦等高端写字楼，众多白领精英在此云集，强劲的消费力，为【阳光城山海街】注入强劲动力。多股客流汇聚，【阳光城山海街】的强势崛起已是必然。

（东江滨效果图）

【阳光城山海街】，约47~92㎡（建筑面积）沿街准现铺，仅余6席。单价23000元/㎡起，首期款仅17万（该房源为6#02复式店面价格）

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