自东扩南进战略实施以来，十多年间，大福州多中心格局已颇具规模。于是，各大新区纷纷涌现，各种“中心”的概念也随之兴起，让人眼花缭乱而心生迷茫——

当“中心”一词已成泛滥，究竟哪里才是真中心、正中心？

是傍上综合体，即成“中心”？还是交通纵横，便称“中心”？抑或自建配套，自成“中心”？真正的市中心楼盘，又应该同时具备哪些特质？

如今，坐落鼓楼核心区的鼓东1号，以无可比拟的绝对地段，再为“中心”正名！

无地段，遑论中心：

鼓东路+八一七路+地铁口 =黄金地段阵容

有些人，一整年都不会去几次金山、五四北“那么远的地方”；有些人，从来都对这些年纷纷崛起的城市综合体充耳不闻。

谈到换房，他们更是“宁要鼓楼一间，不要新区大房”。

原因只有一个：他们住在鼓楼，他们坐镇中心，俯瞰全福州大部分人群在此途径往返，他们享受着全福州最便利的生活与交通，且无需适应——毕竟，这里是全福州人最熟悉的地方，这里有全福州最浓厚的“鼓楼情结”。

鼓东1号，正是位于鼓东路南侧、东牙巷西侧，与鼓楼公交站相距不过百米，与老福州主轴八一七路仅50米，距大福州商务中轴的五四路也仅1000米。

数据或许苍白，但它揭示的规律却是颠扑不破：鼓东1号坐落于最根正苗红的老福州中心！

于是，任尔东西南北新区再起，只要身处正中心，从容通达全城，更毋论东街口地铁站就在家门口，一旦建成通车，不仅畅享便捷，更能直接享受地铁站所带来的集聚效应，坐等升值。

东街口+五四路CBD=顶级生活配置

中心，即是应有尽有的代名词，所以，居住在鼓楼的人们从不为哪一家商场百货的出现而太过欣喜。

因为他们知道：有地段上的黄金阵容，自然就该有商业里的顶级配置。

甚至都无需具体介绍，只要报出名字，哪怕只来福州三天的人都能懂得其中的繁华之意：

东街口百货、大洋百货、东方百货三足鼎立的东街口商圈，沃尔玛、苏宁电器、国美电器、数码电器卖场组成的家电一条龙，工商银行、建设银行构起的理财金融圈，以及象征着鼓楼悠久历史底蕴的鼓楼前遗址公园，凝聚福州坊巷文化的三坊七巷人文古街，还有作为福州城市形象窗口的西湖景观公园……每一项配套都积淀着这座历史文化名城的繁荣与古韵，每一组名字更是所有购房者梦寐以求的置业梦想！

同时，鼓东1号与全福州最成熟的商务中心——五四路CBD也仅有千米之隔。这意味着，往返上班也仅需步行，不用再为争抢停车位而困扰；更意味着，五四路沿线的一切商业配套都尽揽囊中！

“或许有人会担心南街正面临地铁施工改造，第一商圈地位将受到很大影响，但实际上，千年沉淀累积下形成的中心，绝不会因短短几年内的改造而没落，反而为东街口提供了一次全面焕新的绝佳良机！”业内人士指出。

根据福州市对南街段的规划，改造后的南街将建成地下商场，市民无需“出地面”，就可从东街口站步行到南门兜站。

“这将恢复南街传统商圈的昔日繁华，也将成为游客与市民文化休闲的重要场所。”相关负责人表示。

据悉，改造工期从今年4月至2015年9月，届时，东街口商圈将迎来全新升值！

中心，不只是地段：

井大小学+福州一中=名校全程护航

“根据我的经验，至少六成的购房人群，虽然在新区首次置业，但最终换房还是回归鼓楼核心区，最大的原因就是学区划片。”一位资深中介经纪人如是说。

的确，放眼整个大福州，鼓楼区聚集了大部分一流名校，更是历史上名人辈出的文脉之地，以至于不少人有了“只要在鼓楼，学校都不差”的直观印象。

而在鼓楼正中心的鼓东1号，自然也是地地道道的名校学区房。据了解，鼓东1号划片井大小学，初中则划片福州一中初中部。前者是拥有逾六十年办校历史的优质小学，后者更是家喻户晓、师资强大的省级名校，有两大名校为子女全程护航，家长无需再为子女划片而犯愁——这也是鼓东1号业主的“特权”之一。

此外，该项目距鼓一小300米，至福州三中1000米，这些百年名校环绕在侧，让鼓东1号的子女们一出生即可浸染浓厚的教育气息。

精装修+中小户=真正一步到位

或许，身居鼓楼正中心，上述的一切都是理所当然。

但是鼓东1号更超前地为业主考虑到了装修问题，主推50m~70m的精装小户型公寓，更为每一种户型都提供了3种精装修方案，让不少来访客户倍感贴心。

“在市中心买一套精装房，不仅省时省力，还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，一举两得。而且交房入住后不用时不时受到邻居装修的影响，很环保。由开发商统一把关，材料费也节省了不少，时间成本明显降低，直接拎包入住，这也是我选择这里的原因。”鼓东1号的准业主吴先生表示，这样的房子，入住后可以用来专门照顾孩子入学读书，以后还能出租升值，功能十分多样，满足生活的各种需求。

值得一提的是，为解决市中心停车难的问题，鼓东1号专门将地下1、2层打造成停车场，提供了充足的地下停车位，大大缓解了业主们的车位问题。

地段有了，配套齐了，学校全了，连装修也已准备好了——真正的一步到位入住鼓楼，您准备好了吗？

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