日前，福州大学城马保片区规划公示

其中——

闽江师专计划扩建，新增三期用地

福建师范大学旁新增公交首末站

未来该片区将打造

教育商业综合服务组团

及居住科研组团

为推动马保单元发展，闽侯县自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《福州地区大学新校区马保单元控制性详细规划》，并于今年4月通过相关会议审议。现将修改完善后的成果予以公示，公示时间自2023年6月7日至7月6日。

附：《福州地区大学新校区马保单元控制性详细规划》征求意见稿

规划范围东至旗山大道，西至国道连接线，北至学府南路及协和学院，南至新保路，规划总用地面积119.27公顷（约1789亩）。用地功能主要为高等院校用地、居住用地、商业用地和市政设施用地。

片区规划人口1.83万人（其中居住人口1.33万人、在校大学生0.5万人），规划城市建设用地规模108.69公顷。

1）扩建闽江师范高等专科学校。原规划部分居住用地调整为高等院校用地，作为闽江师专三期用地。

2）调整街头绿地位置。原规划片区中部的公园等面积调整至新保路沿线，提升城市干道沿路景观。

3）新增公交首末站。学府南路边上原规划片区商业用地调整为公交首末站，服务福建师范大学、协和学院等高校。

4）部分原福州市总体规划非建设用地调整为建设用地：根据福州市国土空间总体规划划定的城镇开发边界，高岐河西侧原规划123.6亩原福州市总体规划非建设用地调整为建设用地。

5）已出让工业用地按现状进行保留。

以在编福州市国土空间总体规划道路骨架为基础，以用地功能为指引，规划路网设置主干道、次干道、支路三级，主干道为旗山大道、新保路，次干道为学府南路、高岐路。

同时，单元内规划有1处公交首末站，1处社会停车场用地。

本片区应注重旗山大道、新保路两条城市干道及高岐河沿线景观风貌管控，形成高低错落有致的天际线。

附：福州大学城马保单元

重要民生配套项目及进展

一起来看↓↓↓

新马花园项目地上由12栋高层住宅、沿街5层配套用房及1栋3层的养老照料中心组成，地下设1层地下停车库及设备用房，项目建成后可安置居民1736户，建筑面积212094.03㎡。

项目分两期建设，预计整体工程将于2025年竣工。其中，安置房一期项目6.5万方，目前已经完成桩基施工，一期工程将于2024年交付使用。

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