4月14日，福州市自然资源和规划局发布一则国有土地使用权协议出让公示。

内容显示，福州地铁集团有限公司通过协议出让方式，以4123万元获得仓山帝封江一幅租赁住房用地【榕协出[2023]2号】。这也是福州地铁集团今年收获的第二幅租赁住房用地。

该地块位于仓山区盖山镇帝封江片区规划路东侧、帝封江南侧，在建地铁5号线帝封江站上方。土地面积27136㎡（合40.704亩），用途为住宅用地（保障性租赁住房）、轨道交通用地，出让年限分别为70年和50年。

其中，住宅用地8727㎡（约13.1亩），剩余为轨道交通用地1.8409㎡（约27.6亩）。

根据稍早前公示的控规调整方案显示，帝封江片区规划一幅居住交通混合用地（L95-2），与该出让地块相符，容积率不超过2.2，限高50米【点击了解>>】。

去年年底，福州地铁曾表示，将深入挖掘在建地铁沿线资源，积极有序推动帝封江控制中心地块、罗汉山开发方案研究及控规调整，拟打造成保障性租赁住房。

今年2月，福州市地铁置业有限公司通过协议出让方式，以2710万元成功获得晋安五四北一宗社会租赁住房用地【榕协出[2023]1号】。

该地块位于晋安区山北路以南、玄南岭路以西，紧邻地铁1号线罗汉山站地铁口，土地面积5853㎡（合8.7795亩），用途为住宅用地（社会租赁房）。

根据此前控规公示，该地块容积率2.1，限高64米。折合此次协议出让价格，成交参考楼面价约2205元/㎡（以实际为准）。

据悉，该项目已于今年3月7日通过国有建设用地土地使用权协议出让审核，备案名暂定为1号线罗汉山地块。

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