近日

省住建厅、省发改委印发

《福建省城乡建设领域碳达峰实施方案》

方案提出2030年前

城乡建设领域碳排放达到峰值

方案提及内容包括——

推动城市多中心、组团式发展

适度降低老城人口密度

严格限制新建250米以上超高层建筑

不得新建500米以上超高层建筑

县城新建住宅以6层为主，最高不超过18层

6层及以下住宅占比不低于70%

坚持从“拆改留”到“留改拆”推动城市更新

不大规模、成片集中拆除现状建筑

限制发展超大户型住宅

新建保障房应按全装修成品住房建设

到2025年新建商品住房

全装修交付比例逾50%

具体来看↓↓↓

从城市、社区、建筑、住宅、基础设施、用能结构、建造等7个方面提出具体任务，主要包括以下内容——

1、推动城市多中心、组团式发展。每个组团面积不超过50平方公里，组团内平均人口密度原则上不超过1万人/平方公里。适度降低老城人口密度，加强新城新区与老城联动，合理控制新城新区职住比例。

2、严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

3、打造福州都市圈都市圈快速通道体系，加快建设城市群一体化交通网。完善城市慢行网络系统，因地制宜设置慢步道、骑行道等多样化慢行通道。

4、推广功能复合的混合街区，倡导居住、商业、无污染产业等混合布局，通过步行、骑行网络串联若干居住社区，构建15分钟生活圈。到2030年，各设区市的完整居住社区覆盖率达到60%以上。

5、推进节水型城市建设，引导福州等创建国家节水型城市，沿海设区市、平潭及其他有条件的城市力争创建国家节水型城市。加快推进居民小区、企事业单位内部排水管网雨污分流改造及破损管网修复，重点消除城中村、老旧城区和城乡结合部管网空白区。

6、提升城市园林绿化水平。优化完善城市绿地布局，加强立体绿化，推进中心城区、老城区绿道网络建设，打造依山傍水、串联城乡的“万里福道”。创建一批国家生态园林城市和国家园林城市。

7、坚持从“拆改留”到“留改拆”推动城市更新，除违法建设和危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，拆除建筑原则上不应大于现状总建筑面积的20%。

8、推进住宅低碳化建设。积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅。结合本省气候特点，合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数，推广应用自然通风、自然采光、建筑遮阳、立体绿化、雨水利用、可再生能源、建筑智能化等适宜技术，降低住宅能耗。鼓励大开间、小进深，合理布局生活空间，推行灵活可变的居住空间设计，减少改造或者拆除造成的资源浪费。加强住宅共用部位维护管理，延长住宅使用寿命。

9、鼓励采用装配式装修，新建保障性住房应当按照全装修成品住房的要求建设。鼓励新建商品住房一次装修到位，推广菜单式全装修模式，到2025年，新建商品住房全装修交付比例达到50%以上。鼓励开发商投保全装修住宅质量保险，发挥绿色保险产品的风险保障作用。

10、倡导低碳生活方式。新建住宅小区应按规定建设电动汽车和电动自行车充换电设施。鼓励物业向业主提供居家养老、家政、托幼、健身、购物等生活服务，在步行范围内满足业主基本生活需求。

11、提升建筑能效水平。结合城市更新、城镇老旧小区改造等工作推进既有居住建筑节能改造，对具备改造价值和条件的居住建筑要应改尽改，推动门、窗、外墙、屋面等围护结构保温隔热性能提升改造。

12、加大城镇建筑可再生能源应用。具备日照条件的居住建筑优先推广应用太阳能热水系统，其他居住建筑应采用空气能热水系统。

主要包括以下内容——

1、县城新建住宅以6层为主，最高不超过18层，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%；确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。

2、农房和村庄建设选址应安全可靠，顺应地形地貌，保护山水林田湖草沙生态脉络。鼓励新建农房向基础设施完善、自然条件优越、公共服务设施齐全、景观环境优美的村庄聚集。

3、培育集约建房新风，整县、整镇、整村或整片区开展既有农房综合整治，逐步消除农房“高大裸空”现象。加强新建农房风貌管控，全面落实建筑立面图集管控要求。

4、引导新建农房执行相关标准，推广使用高能效照明、灶具等设施设备，鼓励就地取材和利用乡土材料，推广使用绿色建材，鼓励选用装配式钢结构、木结构等建造方式。推进太阳能、地热能、空气热能、生物质能等可再生能源在农房建设中的应用。

5、到2030年，全省既有农房基本完成整治，建成一批绿色农房示范，鼓励建设星级绿色农房和零碳农房。