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    福州二环内百亩住宅亮相!规划21栋高层!售价1.9万/平

    2023-01-29 16:17 蓝房网整理 评论

    1月18日,榕发·望熙雅筑项目(上海西棚改安置房)在拿地后39天通过总平审批,再度刷新公司报建新速度。

     

     

    榕发·望熙雅筑项目鸟瞰图

     

    榕发·望熙雅筑项目为榕发置地公司第一个安置型商品房项目,自去年12月10日竞得该地块后,迅速启动项目前期各项工作,在市资规局、市房管局、市土发中心、台江区人民政府等相关部门的支持下,最终实现5天火速备案10天取得用地规划许可证、39天总平盖章通过确保项目尽早动建,早圆群众安居梦

     

     

    榕发·望熙雅筑项目效果图

     

    据了解,榕发·望熙雅筑项目位于台江区交通西路北侧、二环中路东侧;项目建设用地面积约72531㎡(合108.8亩),总建筑面积约383228㎡,规划建设21幢21层-34层安商房1幢幼儿园。其中,安商房对接销售均价为19000元/㎡。

     

     

    从区位上看,榕发·望熙雅筑项目位于福州二环内鼓台核心地段,乌山风景区西南侧,万宝商圈以北,项目南侧临近地铁2号线宁化站、祥坂站,西侧沿二环路,周边商业资源极佳,配套设施成熟。未来还有凤乐小学、凤乐幼儿园和台江区实验幼儿园(上海西分园)等社会配套。

     

     

     

     

    福州将打造高端宜居“新上海西”
    满足片区拆迁户回迁需求

     

    据悉,上海西新村旧改项目是福州中心城区去年启动的最大旧改项目,其开发建设对改善片区人居环境质量,提高福州城市品质,落实市委、市政府“千万人口计划”具有重要意义。

     

    2022年3月,项目改造前原状照片

     

    台江区将以上海西新村项目改造为契机,进一步提升西二环沿线城市空间品质、改善人居环境、完善公共服务设施配套,打造集居住、教育、商业、休闲娱乐功能于一体的高端宜居“新上海西”,助力实现福州城市滨水高品质生活宜居地及城市更新示范区。

     

     

    该项目去年5月启动宣传动员,仅仅半年左右就完成征收并“上架”拍卖,其中安置房地块(宗地2022-55号地块)集中于西二环路东侧,由榕发置地竞得开发,未来该项目将妥善解决该片区拆迁户回迁安置需求。

     

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    附地块出让信息——

     

     

     
    榕发摘上海西逾百亩安商房用地

     

    编号:2022-55号上海西新村出让地块一

    位置:台江区交通西路北侧,西环中路东侧

    面积:选址面积75582㎡(合113.37亩),建筑用地面积72531㎡(合108.8亩)

    用途住宅、商业用地

    容积率:4.35以下

    限高:100米

    竞得人:福建榕发置地有限公司

    成交价:26.21亿(底价)

    成交楼面价:8307元/㎡

    回购要求:

    ◆ 住宅全部建设安置型商品房,对接销售均价为19000元/㎡

    ◆ 须建设建面1200㎡的社区服务站(含长者食堂);

    ◆ 须建设建面2600㎡(含交警中队600㎡)的派出所;

    ◆ 须建设建面350㎡社区卫生服务站及850㎡的居家养老服务站

     

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