11月23日，距离拿地不到两个月，晋安区三远旧改片区第二个住宅出让项目便成功备案，项目备案名为福厝·远山拾里，由福州建工福厝置业有限责任公司开发。

这也是三远片区备案的首个商品房项目，未来将为晋安东区再添一处滨水住宅。

资料显示，福州建工福厝置业有限责任公司成立于2022年10月，为福州建工集团全资子公司，隶属福州古厝集团，是一家以从事房地产业为主的企业。

福州古厝集团有限公司（简称“福州古厝集团”）于2022年1月由原福州文投集团更名组建而成，是福州市国资委所出资、福州市管的一级大型综合性国有企业。集团以古厝保护、会展赛事 、商贸酒店 、文旅影视、城建交通为五大核心业务板块，承担了三坊七巷、朱紫坊、上下杭、梁厝及南公河口等街区的保护修复与开发利用工作。

集团现有福州建工集团、福州新榕公司、福州公交集团、福州民天集团、福州聚春园集团、福州会展会务集团、福州名城保护开发公司等11家二级子公司。近年拿地开发有新榕金台西郡、新榕金岚秀山、新榕金樾三江、金鼓郡、帝封江2021-62号地块等住宅项目。

此番福州建工成立福厝置业并开发福厝·远山拾里，未来是否向左海、建总、榕发、坤鸿、新投、新榕一样，创立“福厝”品牌，值得关注。

近年9月29日，福州建工集团有限公司以底价12.37亿元竞得宗地2022-39号三远片区项目A2出让地块，平均楼面价13468元/㎡，销售指导均价33000元/㎡。

地块位于晋安区上洋路以西，远洋路以北，出让面积32803㎡（合49.2亩），用途为住宅，容积率2.8以下，限高100米。

三远片区位于晋安东区，是福州市近期启动的连片旧屋区改造重点项目。片区交通配套成熟，北侧是地铁2号线上洋站，第三轮地铁8号线拟从片区内部穿过并设置三远站。项目南侧是光明港及光明港公园，具有良好的面河景观，周边生活配套有宜家商业综合体、格致中学鼓山校区、鼓山苑小学等。

目前，三远旧改项目首批成功出让三幅住宅用地，均为国企获得。其中，一幅用于纯安商房建设，已率先备案“鼓山三远A3地块”（工业园区集团开发），一幅为混合商品房项目，安商房占比逾6成（福州新区集团开发），还有一幅为纯商品房项目，即建工集团“福厝·远山拾里”项目。

除了住宅用地外，三远片区还规划商业、小学及2所12班幼儿园。目前，剩余地块出让计划及规划还需以实际为准。

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