交了多年物业费的你

听说过小区给业主发钱吗

近日，一则关于财富天下小区公共收益返还的公告，刷爆连江各大业主群，业主们纷纷投来羡慕的目光。

据记者了解，为了做好此次发放工作，早在今年10月初，财富天下小区业委会就在小区的公告栏、楼栋单元门口张贴了返还公告。

在财富天下小区业委会内，数名业主凭借购房合同原件、房主身份证原件，就能领取到500元红包，业主们拿到手后，个个都笑得合不拢嘴。

据悉，发放给居民的红包来自小区三年多的公共收益，包括有小区楼道、屋面、电梯的广告费，公共路面车辆停放的使用费，公共场地自助售卖机、快递柜的进场费等。

在发放这笔钱之前，小区业主委员会采取了“线上+线下”的方式同步征求业主意见，让大家都参与小区的管理，知晓小区公共收益的详细来源和具体用途。业委会主任陈木雄告诉记者， 下一步，公共收益还将用于小区环境绿化提升、路面硬化改造等，服务于业主。

以现金“红包”形式将公共收益返回给业主，是小区公共收益管理的一种创新方式。

据悉，今年7月以来，连江县深入开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”专项行动，目前，已有87个物业服务企业完成自查自纠，将公共收益缴存至专户，并将公共收益情况在物业小区公共服务区域醒目位置公开公示。截至目前，全县存入公共维修资金专户、业委会专户的公共收益累计为175.64万元。

事实上

近年来福州市小区公共收益

拿来给业主发红包

的例子并不少见

一起来看看那些

“别人家的小区”

去年11月，晋安万科金域榕郡对第一届业委会工作期间的物业服务资金开支、小区业主共有收益情况开展审计。审计确认结余近318万元，当年上半年又增加了共有收益47万元。业委会决定拿出一部分钱返还给小区业主。

经过业委会讨论及业主表决，决定共有收益按房屋产权面积发放。即小区业主按产权面积，分享3元/㎡的小区共有收益抵扣物业费，总额逾百万元。如此一来，每户业主都可抵扣1个多月的物业费支出。

此外，去年10月份该小区开发商和业委会共同出资对小区进行12项提升改造。内容包括小区道路拓宽取直，明沟改暗管，44部电梯加装空调并完成轿厢装修等。