随着城市商业市场逐渐饱和，县城、乡镇的三四级下沉市场逐渐成为新目标市场。

近年来，闽侯县购物中心扎堆布局开业，不过主要集中在上街、高新区、甘蔗、南通等地，祥青尚三镇（祥谦、青口、尚干）目前尚未有大型购物中心开业。

不过好消息是，祥青尚片区首家大型购物中心终于要来了！

凤凰城·恒升中心改造实景图

凤凰城恒升中心效果图

日前 ，恒升集团品牌发布盛典暨项目招商推介会在福州举办，会上，恒升集团商业板块福建三大城市更新项目正式发布。其中就包括位于闽侯祥青尚片区的凤凰城·恒升中心、以及金山的新华都·恒升中心【点击了解>>】。

据介绍，恒升集团创立于2009年，总部设于香港，以资产管理和物业管理为两大主营业务，专注存量市场，深耕城市更新，致力于成为优秀的城市服务商。

截至目前，恒升集团在全国拥有45个在管项目，总面积达360万㎡。十余年来，恒升集团不断参与福建城市更新，打造过富闽恒升中心、八闽楼、梅峰恒升大厦、广达恒升大厦等商业作品。

凤凰城·恒升中心作为祥青尚片区首座商业综合体，目前已启动招商，计划明年5月开业，未来开业将填补区域大型购物中心的空白。

据悉，凤凰城·恒升中心原名龙恒凤凰城商业广场，位于闽侯汽车城奔驰大道林森公园对面。商场原计划2021年1月开业，之后又推迟到10月，但未能如愿，直至如今被恒升系轻资产商管团队接手，将进行全面改造升级。

凤凰城·恒升中心改造实景图

凤凰城·恒升中心作为闽侯祥青尚首席商业综合体，项目总建筑面积约6万方，商业面积约为4万方，由“购物中心＋四星级酒店综合体”构成。

该商业综合体将围绕“城南至IN 最享生活”定位，规划民生、风尚、生活、童趣、食集等5大主题，打造国风老街、周日市集活力小镇、亲子乐园等特色区域，同时围绕夜市、夜购、夜宿、夜饮、夜闲，为三镇居民带来全新的商业体验。

凤凰城·恒升中心改造效果图

“目前，项目已成功引进酩悦汇、恒升悦幕影城、熊乐堡儿童乐园、凤凰城西方财富酒店等品牌。未来，还将持续引进餐饮美食、潮流精品、休闲娱乐、时尚服饰等相关业态品牌，不断挖掘消费新热点。”该项目相关负责人说。

凤凰城·恒升中心改造实景图

除了凤凰城·恒升中心之外，闽侯青口镇正着力打造正祥广场、华韵财富广场两处地区级商业服务设施，计划导入星巴克、瑞幸等适应年轻人、中高层次收入人群的商业业态，打造特色鲜明的商业空间。

同时，青口镇计划推进建设双子星大厦等地标性建筑，满足商业、商务办公、高端酒店等多种服务需求。

▲正祥广场项目效果图
 

其中，青口正祥广场项目总建筑面积约9万方，集一站式、齐而全、地标极全家庭式购物中心、IP主题街区、精品办公于一体，打造青口首个大型城市商业旗舰综合体。

▲正祥广场最新建设进度