日前，万科高新区新项目——高新万科中心对外亮相。该项目将采用“政、校、企、研，协同共建”的产城开发模式，打造科创生态总部基地。

∧项目效果图

高新万科中心位于福州高新区与大学城双区交汇地，临近福州最大的千亩旗山湖公园，与地铁2号线董屿师大站步行距离约800米，也是政府规划的“中国东南（福建）科学城”以及“福州科创走廊”的中心节点区域。

∧旗山湖三创园规划图

产品上看，以商务大平层+企业独栋产品组合，打造全方位、全周期、多元化的产业空间。社区内部采用人性化动线设计，人、货、车智慧分流；同时规划千平中央园林景观轴，打造围合式景观建筑群。

资料显示，2013年1月6日，万科通过公开挂牌方式获得闽侯上街镇建平村福州地区大学新校区核心功能区三幅地块，总面积320.41亩。

其中，一期二期地块为商住用地（共169.92亩），即已竣工交付的万科又一城项目。三期地块为万科南科技园项目，占地约150.49亩，拟规划孵化基地、两岸清华园、大学生创业基地以及配建办公、研发的办公用房10万方的高新企业园。

不过由于征迁等问题，万科南科技园项目地块出让9年，至今才启动建设。

从2020年底，闽侯加快推进万科南科技园项目；2021年1月，万科南科技园等5个产业配套项目纳入“一流大学城”建设新一轮项目清单。