“投资不仅仅是一种行为，更是一种带有哲学意味的东西！”

——约翰·坎贝尔

投资也是一门哲学，它的财富密码，就藏在远见里。

答案是：不动产是目前较为稳健的投资方式之一。商铺一直以来，以其保值和增值等特性，都是投资置业的热门之选。选择一个好的商铺，关键在于地段、人气和产品力的打造，只有好的商铺才能实现“1+1>2”的高价值效应。

（福州夜景丨图片来源于网络）

商铺属于耐久商品、稳定性高

买对了才能成为“睡后收入、轻松躺平”

在繁多的商铺中，该如何抉择？

（项目沿街入口效果图）

放眼福州，在醇熟金山板块

由旭辉与永同昌集团双强联袂

江山雲出铂金街铺

一铺占位醇熟金山

背靠1.5万方综合体的硬核资产

打造新型商业街区，缔造爆款消费IP

（项目沿街入口效果图）

现在，就让雲出的当红潮铺

为大家解读“买铺致富”的五大黄金法则

Part 1   主干道沿街，昭示性强

立足洪湾路与杨周路主干道交汇处

铺铺沿街，展示面俱佳

成熟路网输送庞大客流，经营持续赋能

享地铁3、4号线规划加持

未来将输送海量客流，往来万千人潮

Part 2    精英社区密集 自带海量购买力

自带江山雲出社区高端业主

1.1公里生活圈内，周边社区密集

辐射超22000位社区精英家庭

但周边一公里范围内，缺少消费场所

江山雲出临街商铺

势必能满足海量精英的消费需求

Part 3   配套加持 旺盛消费力盘活资产

近邻仓实小（流花溪校区）

上学经济尽在帷幄

流花溪公园与项目直线距离仅约50m

覆盖超1300亩的“网红”飞凤山奥体公园和劳动者公园

稀缺自然资源与繁华商业紧密相连

形成巨大的消费磁场

（仓实小流花溪校区，具体就读条件以教育部门相关规定为准；地铁3、4号线均在规划中，信息来源于海峡网，信息截取日期：2021.05.12）

Part 4  1.5万方综合体 迎无限商机

背靠1.5万方综合体，共融浓厚商业势能

实现业态互补，又实现人气引流

海量人潮与优质资源，迸发财富效应

部分商铺可餐饮汇聚来客，迎无限商机

吸引人群久驻，聚揽客流，多业态可经营

Part 5  临街醇熟旺铺 未来“钱”景可期

商铺作为投资的“常青树”

成为投资者优先考虑的投资渠道

实现资产配置优化的方式之一

投资回报>6%的铺，可称之为优质铺

江山雲出的沿街铺是否能有如此优势呢？

欢迎客户带上军师来现场测算一下

傲踞金山正芯，在繁华万象之上

匠筑建面约62~165 ㎡临街金铺

约4.5米层高，约14-16米大面宽设计

空间阔绰，展示面俱佳

擎启财富密码

如此稀贵金山临街铺

谨此18席争藏

11.27马上开盘！

# CIFI ARTWORKS

「旭辉永同昌·江山雲出」择址金山芯，揽三园一江自然盛境。

➢生态：飞凤山奥体公园直线距离约300m、流花溪公园直线距离约50m与劳动者公园直线距离约200m；

➢交通：3、4号线双地铁规划加持；

➢教育：毗邻仓实小流花溪校区，直线距离约500米；

➢商业：万达广场、爱琴海、万象里、阳光天地、金山正祥广场五大商圈及约1100亩福州海峡奥体中心环伺。

➢社区：360度串联全社区的六景四境双享，加以多1度的温情关怀，精研出361度温暖社区，用心筑造每一个角落；

➢物业：37度悦心服务，为客户传递一种温暖的生活方式，实现全龄关怀、鼓励居民共享，打造有温度的多功能社区。

（仓实小流花溪校区，具体就读条件以教育部门相关规定为准；地铁3、4号线均在规划中，信息来源于海峡网，信息截取日期：2021.05.12）

【免责声明】

1.本项目推广名为“江山雲出”，核准地名为“旭辉云出公馆”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间：2021年11月；有效期至：2021年12月31日。本项目开发商为：福州和极昌房地产开发有限公司，预售许可证号：（2020）榕房许字第0175号。本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。
2.本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。文章中区位图仅展示项目与周边环境的位置关系，所示地理位置仅供参考，不反映实际情况。各部分之间的距离，受模型大小、材质、表现方式限制，各部分的比例不完全一致，与实际地图存在一定差异。区位图中项目周围自然环境、交通及其他公共设施、市政服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以现状、政府规划及招生政策为准，购房前敬请前往实地观看，实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。区位图中所展示的项目周边状况，不作为出卖人的承诺。