日前，福州金山万科里开业时间公布，定于2021年12月24日开业。项目将公园、运动与商业结合，打造福州首个城市乐活运动公园主题街区。

金山万科里位于福州市金山街道洪榕路与金康路交界，距离金山地铁站900米。项目用地面积约63.42亩，总建筑面积约6万方，其中商业面积1.2万方，另配有1000个停车位。

项目周边1公里客群有10万人，3公里客群有45万人，大部分为城市中产年轻家庭型客群。为满足目标客群休闲娱乐、运动潮玩等需求，金山万科里以生态公园+运动主题商业街区的模式，在城市公园内，规划了跑道、喷泉、亲子娱乐区、休闲活动区。

在下沉式主题商业内，营造情景式购物空间，分布了运动主题零售、体验等商业品牌，为周边客群提供一种健康积极的新生活方式，提升周边居民的生活品质。

招商方面，目前金山万科里餐饮有国际咖啡品牌星巴克、全球零售食品服务业龙头麦当劳、遇见好茶与欧包的奈雪的茶、手工水煮活鱼蜀都丰、闽北特色邵武菜和平印象、肉仓、津岛屋、吓尾蚝门火锅、富贵墟等。

金山万科里目前招商一览

值得一提的是，在餐饮业态的布局上，金山万科里主攻社交型餐饮，以特色餐饮和宵夜为主，实现“商业在公园里，公园在生活中”，与周边仓山万达广场、爱琴海购物公园等项目形成差异化。

金山万科里实景图（摄于早前）

据悉，万科商业在2017年就落子福州，已开业的白马路万科里以“小而美，精而优”为调性，打造高颜值“花园式潮人文化聚集地”开放式街区，大量引进福建/福州首店，聚集特色餐饮，为福州的夜咖们打造出一个24小时的开放空间，全方位辐射夜间生活需求。

据悉，2021-2022年，万科还将陆续推出万科烟台山商业漫步街区和金山万科里，除此之外还有2个项目正在筹建中。

福州万科商业城市布局图

其中，烟台山商业漫步街区是万科打造的又一个城市更新项目，地处福州城市文脉中轴的百年使馆文化区。坐拥万国建筑群，内含46栋老建筑，13条历史风貌保护巷。建筑面积12.29万㎡，商业自持面积6.26万㎡，目前一期已于10月30日开业。

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