日前，位于福州东区晋安湖公园旁又一住宅新盘——五建·瑞屿轩成功取得预售许可证。

本次取证房源共1077套，其中住宅500套，其中可售商品住宅仅有86套，位于1#、6#楼，备案均价约为32400元/㎡，最低单价28163元/㎡，最高单价35477元/㎡。

但备案价仅为参考，目前市面上大多数项目都按备案打折销售，最终售价如何还待正式开盘后揭晓。

据了解，开发商福建省五建建设集团有限公司创建于1951年，是一家具有国家特级资质的国有大型施工企业。五建·瑞屿轩是省五建在福州开发的首个商品房项目，第二个项目五建·瑞岳华庭位于金鸡山脚下。

五建·瑞屿轩位于晋安区前横南路与福新东路交叉口西南角，项目占地面积19323㎡，建筑面积69708.69㎡，社区共规划5栋7-24层住宅以及一栋办公楼，总户数500户（含安置房），物业为万科物业。

五建·瑞屿轩此次预推的可售商品房面积段为建面75-90平三房户型。其中，75平为三房两厅一卫户型，三开间朝南，搭配了宽阳台。

90平有两种户型，均为三房两厅两卫，一种为三开间朝南，格局与75平相仿。另一种为双开间朝南，进深长，三面采光，劣势在于客厅墙被北侧卧室门隔断，主卫是暗卫。

 

▲左：90平/右上：75平/右下90平

2020年6月24日，省五建房地产开发公司竞得福州市2020-26#地块、2020-28#地块后，先后成立福建省五建瑞榕房地产有限公司、福建省五建晋岳房地产有限公司，并将26#地块、28#地块分别命名为“瑞屿轩”和“瑞岳华庭”项目。

瑞屿轩工程于2020年12月2日正式开始桩基施工，2021年8月底地上项目主体结构施工全面封顶。预计今年12月底陆续落架。