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    万达"泡汤"后,闽侯这座综合体最新方案有调整!

    2021-10-11 16:28 蓝房网整理 评论

    日前,闽侯青口正祥广场最新效果图在网上曝光,这也是该项目与万达解除合作后的最新设计方案,目前该项目继续进行土地平整

     

    据悉,目前闽侯正推动正祥广场项目及青口地标“双子星”大楼建成,以填补青口镇大型商场及地标性建筑空白。

     

    ▲(正祥广场项目效果图)

     

    ▲(正祥广场项目现场)

     

    对比此前设计方案(与万达合作),可以看到,青口正祥广场新设计方案中商业Mall的体量似乎有所缩减,疑似改为建设商务办公(SOHO)产品,不过具体建设规模仍需以官方实际为准。

     

    新方案
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    旧方案(与万达合作)

     

     

     

     

     

     

    解除合作!青口万达广场"泡汤"

     

     

     

    2019年8月2日,正祥集团以1.41亿元斩获宗地2019-09号闽侯青口镇地块,溢价率18.5%,成交楼面地价约2456元/㎡。

     

    地块位于青口镇中心,北临中央公园。项目建设用地面积51.89亩,实用地面积39.14亩,酒店限高60米。项目需开发建设计容建筑面积不少于3万方集中商业,不能分割销售和分割转让。

     

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    根据此前设计方案,青口正祥广场总建筑面积约11.8万方。项目商业部分共5层,即地下一层和地上四层,计划总投资约12.45亿元该项目的建成将完善青口滨江汽车新城的城市功能,填补商业空白,实现产城融合,带动本地经济以及社会发展都具有重要的意义。

     

     

    点击查看大图

     

    根据早前计划,青口正祥广场拟招商引入“万达广场”品牌,由万达提供商业策划、规划设计、建设咨询及招商、运营及物业管理等服务

     

    去年11月,青口正祥广场举办开工奠基仪式,不过随后项目相关施工陷入停滞。对此,闽侯县青口镇政府回复表示,福建坤典置业发展有限公司(正祥)已与万达公司解除合作,该项目将由福建坤典置业发展有限公司(正祥)自行开发

     

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    另据闽侯县青口镇政府稍早前回应,根据开发商的计划,青口正祥广场将在2023年前后建成并投入使用(以实际为准)

     

    我们也希望该项目能早日推进,建设一座集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态于体的一站式商业综合体。同时弥补青口片区无大型商业的短板,推动青口片区的商业升级。

     

    扩展阅读:

    解除合作!大福州第七座万达要“泡汤”了?

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