日前，融信福建战略发展地图5月版对外发布，更新了本轮土拍后融信福建地区版图。

值得注意的是，在福州地区（不含平潭）的待售项目中，除了新增的2021-17号郭宅地块、2021-26号鼓山大桥地块及2021-24号西庄地块外，还有一个江南CBD项目。

宗地2021-05号地块位于仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD出让地块一。选址面积97760㎡（合146.64亩），出让面积67859㎡（合101.79亩），土地用途为住宅、商业商务、绿地。容积率1.4以下，限高50米。

项目须回购商贸楼建筑面积10900㎡、配套停车位53个、全龄化养老设施建筑面积2000㎡、社区卫生服务中心建筑面积2000㎡等。

该项目位于仓山江南CBD板块，地处闽江南岸，具有一定瞰江效果，地块内将结合历史保留建筑，打造商业街区及景观绿核。地块西侧前横南路（在建）两侧未来规划多幅商务、商住用地，目前片区路网尚在建设中。

周边在售楼盘主要有凯佳江南里（约2.7万/平）、禹洲融信玺湾（约2.65万/平）、金辉观澜云著（约2.55万/平）、旭辉江南赋（约2.45万/平）等。

房企背景：融信地产

作为“两集中”新政以来土地市场风头最劲的闽系房企之一，融信近年的拿地力度较过往是有所增强的，在刚刚落幕的福州六城区“双集中”后首场土拍中，融信豪掷21.36亿，收获晋安、仓山3幅住宅用地，实现海西版图的深耕布局。

在“1+N”战略的长期坚持下，融信中国目前已布局全国9个大区52座城市，尤其在长三角、海峡西岸等区域中已具备规模优势。接下来融信还将继续聚焦于杭州、福州、上海等核心城市发展，在土地新规下展现出更强的竞争力。

融信海纳新潮

房企背景：鑫鹏凯佳

鑫鹏凯佳集团源起福州，已有10余载开发建筑经验，除了深耕住宅开发，鑫鹏凯佳还拓展酒店运营、安置房建设，探索多元产品线模式。截至目前，凯佳在大福州土拍市场上已囊获7幅地块。其中，仅江南CBD片区就落子4处，深耕近300亩，目前在售凯佳江南里。

凯佳江南里

房企背景：中设天俊

中设天俊前身为天俊地产，至今已开发二十载，先后落子福州、安徽、扬州、长乐、闽侯等地，早期在福州市区打造有天俊蓝水湾、天俊云顶、天俊缇香水岸等知名项目，目前在售天俊尊品、天俊华府以及与中茵合作玖珑台、珑璟台等，此外在闽江北CBD还有天俊楼商务办公项目。

天俊楼效果图