东二环再添14亩"袖珍"新盘!紧邻地铁口、泰禾广场_福州蓝房网
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    东二环再添14亩"袖珍"新盘!紧邻地铁口、泰禾广场

    2021-01-28 13:12 蓝房网整理 评论

    日前,位于福州东二环板块的新盘恒宇尊璟(恒宇尊品)在网上曝光。

     

     

    项目位于岳峰北路东侧、塔头路南侧,紧邻东二环泰禾广场。

     

    项目占地面积约14.02亩,总建筑面积31935.20㎡,共规划两栋高层住宅。其中,安置型商品房建设比例达90%,按照18900元/平方米均价销售,剩余10%为可售商品住房。

     

     

     

    去年11月,恒宇尊璟(恒宇尊品)项目1#、2#楼施工进度已达到预售许可工程形象条件。该项目安置房已于日前启动选房,剩余可售商品房不多,目前尚未开盘。

     

     

    近年来,恒宇地产在福州布局有恒宇尊禧(鼓楼)、恒宇华林里苑(鼓楼安置房)、恒宇尊悦(晋安)、恒宇尊璟(晋)等,此外还在连江、永泰布局多子。

     

     

    区位简析

     

    区位上看,恒宇尊璟位于岳峰旧改地块,紧邻福州东区最大城市综合体东二环泰禾广场,周边有地铁4号线岳峰镇北站(在建)及榕发TOD综合项目。项目西侧岳峰北路延伸段项目已获批待建,项目周边还将扩建福州十中,整合岳峰小学,打造为十二年一贯制中小学

     

    同时该项目周边配套金鸡山公园、晋安湖公园等。届时,该片区将与东二环商圈连片形成一个高品质宜居生活板块,极大提升晋安区的城市形象。 

     

     

    目前周边新盘供应处于高位,多为安置型商品房社区。包括有蓝光玖榕台(售价3.05万/㎡)、中建岳前雅居(备案价3.1万/㎡),待售项目有正荣世茂·棠悦山南(参考售价3.1万/㎡)、新榕金台西郡等。

     

    周边纯商品房项目有泰禾金府大院公园左岸带装修3.65万/平、榕发观湖郡3.3万/㎡(毛坯)等,待售项目有榕发塔头TOD项目、建发养云等

     

     

    地块信息

     

    2019年12月30日,经过28轮竞价,76号竞买人福建恒宇创泓投资有限公司3.15亿元竞得宗地2019-68号岳峰旧改地块,溢价率37.55%,平均楼面地价14040元/平方米。

     

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    宗地2019-68号是晋安区岳峰北路东侧,塔头路南侧,塔头新区七期地块四,土地面积9348㎡(合14.02亩),用途为住宅用地,容积率上限2.4,限高80米,该地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18900元/㎡均价销售给指定对象。

     

    点击查看大图

     

    免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

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