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    长乐鹤上又一新盘入市!临地铁学府!背后神秘房企曝光

    2021-01-12 17:11 蓝房网整理 评论

    日前,位于福州长乐鹤上板块的神秘新盘——京域学府在网上曝光。

     

     

    该项目位于长乐鹤京板块,临近地铁6号线沙京站。项目占地面积约56.61亩,社区共规划12栋住宅、一所幼儿园及社区底商建筑面积67926.60㎡,容积率1.8,物业为万科物业。项目主力户型为建筑面积约89-120㎡三至四房。

     

     

     

     

     

     

     

    神秘房企豪掷1.66亿鹤上夺地

    将建3万方安置型商品房

     

     

     

    2019年10月31日,个人买家张耀、陈忠枝以1.66亿成功收获2019拍-17号鹤上物流园区地块,溢价率10.67%,平均楼面价2444元/㎡,可售参考楼面价约5268元/㎡

     

    据悉,其背后开发商为福建省航鑫华置业有限公司,该企业成立于1999年,根植长乐20多载,打造了华达花园、罗马花园、蔚蓝国家等省内外楼盘,开发总面积约200多万方。

     

     

    2019拍-17号地块位于长乐鹤上物流园区、绕城高速连接线西侧、京岭路北侧,地块总用地面积40995㎡,实际用地面积37737㎡(合56.61亩),用途为住宅、商业用地。容积率上限1.8,总建面积67927㎡。

     

    竞得人须建设30000㎡安置型商品住房,按2458元/㎡回购。另外还须建设5434㎡商业店面,按5040元/㎡销售给政府指定村集体。上述地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续

     

     

    该地块位于鹤上板块,紧邻绕城高速(四环),向西通过岱岭隧道(在建)直通首占,东侧临近地铁6号线沙京站,可快速通往市区及滨海新城。地块北侧规划师范附小鹤上分校(36班),东南侧在建约5万方阳光城商业MALL,周边还分布海峡家居建材城、红星美凯龙、滨江商贸城等。

     

    目前周边在售项目主要有滨江·枫庭、万旭天玺等,整体售价约1.1-1.4万/㎡,待售项目有长乐融信澜天、新力悦榕首府、盛邦京郡等。

     

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