日前

随着福州宣布“零门槛”落户新政后

公安局明确表示

房屋落过外地户口可以再落户

这也意味着

“一套商品房只可落一次外地户口”

这一规定正式退出历史舞台

日前，针对网友所咨询的“房屋落过了外地户口是否还能再落外地户口呢？”这一问题，福州公安局明确回应表示，房屋落过外地户口可以再落户。

“根据福州市公安局《关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施》实施细则（榕公综[2020]301号）文件，从2021年1月1日起，福州市五城区不再执行一套商品房只能落一次外地户口的规定，房子只要是空户状态，均可以办理购房落户。”

不过，需要提醒的是，只有购买成套商品房（含二手房、房改房）才能享受购房落户政策。

一套商品房只可享受一次外地户口购房迁入指标。

从2021年1月1日起，福州市五城区不再执行一套商品房只能落一次外地户口的规定，房子只要是空户状态，均可以办理购房落户。

也就是说，不管该房子无论是否落过外地户口，只要房子当前没有任何人挂靠户籍或者户籍迁出，新产权人均可办理落外地户口。（注：是否落过户口可到房屋所辖的派出所查询）

落户，是指由原户口迁移到所购房产户口下。一般情况下，非主城区户籍市民通过购买新房后，可以将外地户口迁移进来，实现落户城区的愿望。

在以往，福州五城区内规定一套商品房只可享受一次外地户口购房迁入指标。因而，进入二手市场上的“可落户”（注：房东未落户，可落外地户口）房源，更易吸引买家，这也成为市场衡量房源是否优质的指标之一。

如今，随着福州取消“一套商品房只可落一次外地户口”这一规定，对于房价而言，小编认为短期内影响不大。

首先，对于购房者来说，以后买房再无“可不可落户”一说。原“可落户”房源优势不再，这类房源房价或不再坚挺；而原“不可落户”房源入市的增加则让购房者选择余地更多。对于中介机构，或许更直观的变化是，以后可出售的房源变多了。

另外，由于此次福州全面放开落户，不仅全面放开近亲属投靠，降低集体户设立条件，商住房也可以实现落集体户，连仓山区三江口区域租赁私有住房的也允许落户。这些措施都有利于福州扩大人口吸引力，对于楼市的流动去化也将带来一定的刺激作用。

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