2020-11-11 14:41 蓝房网整理 评论
近日
福州自然资源和规划局网站
发布最新规划公示
涉及晋安区一幅住宅用地
具体如下
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晋安东三环添一处67亩居住用地
临近地铁站、宜家广场
福州市晋安区350111-DSH-B管理单元B-2地块控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复(榕政综〔2020〕195号)【扩展阅读>>>】,根据有关规定,现将经市政府批准的控制性详细规划予以公布。
晋安区350111-DSH-B管理单元B-2地块位于晋安区东三环编制单元,南侧为洋里污水厂,西侧为三环铺路,东侧为铁路;该项目为东三环沿线零星边角地之一,为优化原洋里污水厂及配套用地(原硫酸厂宿舍周边地块)规划方案,市土发中心委托市规划院编制该地块控制性详细规划方案。
具体内容如下——
B-2地块规划为二类居住用地,用地面积约4.47公顷(约67.1亩),容积率不超过1.7,建筑密度不超过30%、绿地率不少于35%、建筑高度不超过60米。
从区位上看,该地块位于东三环东侧,靠近铁路,对面不远处就是地铁2号线鼓山站,周边配套包括鼓山惠民商业广场(在建)、宜家家居综合体(今年12月开业)、下院小学等。
不过该地块周边存在洋里生活垃圾转运站(在建)、洋里污水厂、洋里公交综合车场(已获批)以及加油站(规划)等因素,地块用途为安置房的可能性比较大,计划将于近期出让。